千灯湖155平五房，8米大阳台！碧桂园永胜新板房揭秘

功夫君，你三天两头跑去看别人的回迁房，是不是想打村长女儿的主意啊？”

大家好，我是功夫茶

时隔一年

我又再次来到了这个地方

没错！它就是位于金融高新区

大名鼎鼎的

碧桂园永胜旧村改造展厅

01来这里看什么？

早在去年中秋时分，碧桂园永胜村改造展示馆就开放了，首批展示户型为85/95/120平，功夫君当时就写过样板房点评。

上周写完保利聚龙回迁参考户型之后，后台网友纷纷喊功夫君再回去永胜看一看。

因为就在日前，碧桂园又新开了两个全新样板房，分别是125平四房、155平五房。

看板房本来是件挺开心的事。然鹅，功夫君哭着发现：展厅还是那个展厅，周边新房售价已经从去年的3.5万/平涨到4.3万/平了。

难过归难过，生活还得继续。

话不多说，直奔样板间~

02125平四房两卫

125平做四房，整屋三面采光，没有走廊空间浪费，网友亲切地称之为“飞机户型”。

进门首先是大鞋柜，收纳空间充裕，鞋柜对面是超两米的大飘窗，采光通风都不错，用作换鞋凳再合适不过了。

往里走便是餐客厅，地砖为80*80cm鱼肚白，由于户型图没有附尺寸，粗略估算开间有4米，纵深约7.8米。（数地板专业人士）

实话实说，市面上同面积段的产品，很少有这么大的餐客厅，且多为横厅布置。

厨房紧靠着餐厅，橱柜为U型设计，左边预留有双门冰箱位，右边是生活阳台，可放置洗衣机和热水器，空间很够用。

餐客厅直出主阳台，两边卧室都是一大一小，双套间配置。

除了左下角最小的房间（户型图标注为休闲茶室），其余都是有飘窗的，如何合理利用便见仁见智了。

如果一定要分出哪个是主人套房，那么卫生间便成了关键线索，如下图所示：

03155平五房两卫

再来看压轴的155平五房，跟保利那边的160平五房相比，是不是就少了个卫生间？

其实不然。功夫君仔细对比了一番，两个大户型在细节上还是有挺多区别的。

先来一段视频感受一下：

进门同样是大鞋柜，鞋柜对面为茶室，你也可以理解为书房，整体空间不过不失。

这个户型的餐客厅并不等宽，餐厅这边开间约3米，连通厨房及生活阳台。

厨房也是U型设计，空间理所当然比125平要大，站进去3-4个人也是没问题的。

客厅的开间约有4.5米，比餐厅宽出了近两块地砖，更大更宽敞。坐在这里，你能明显看到，其中一个房门露了出来。

重点来了——永胜的这个155平主阳台，长度接近8米，直通次卧。

这么大的阳台，很容易捕获村民的芳心。

再来看休息区，四个卧室通铺木地板，两个小房间同侧，整体也是方正实用。

主人套房位于最里侧，飘窗几乎与房间等宽，整体采光很不错，设置有过道式衣帽间，男女主人可分开收纳。

047月启动入户签约 回迁房全部可入市

就在上个月，碧桂园永胜整村改造项目已完成集转国表决，获87.7%同意。这就意味着，永胜村这批回迁房，全部可以正常交易。

目前，碧桂园已启动入户签约工作，遵照先安置后拆迁的原则，进展顺利的话，首期回迁房年底就可以开建。

05功夫君写在最后

虽然是工作日，现场也有不少村民前来参观。

这两个新板房，就是碧桂园在充分征求村民意见的情况下，重新打磨出来的大户型。

整体看下来，碧桂园这个155平有几个优势：主阳台很大，走廊空间不会有过多浪费。

对于这批样板房，碧桂园的工作人员仍在继续征求意见，精益求精。

当听到村民反复提醒：“屋门口一定要预留足够的位置贴对联啊！”

功夫君笑了，当即想起了自己家的大门，贴对联这个事情，对中国人来说真的很重要。

离去之际，还听到好几位村民都在说：“大户型当然是留给子女啦，自己住八九十平就够用了。”功夫君感受到了浓浓的中国式家庭观。

希望年轻人都能理解老一辈的心意。

感恩天下父母心。

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