台风天表决！90.32%同意！桂城夏南一旧改“胎动”，海逸抢先介入

“夏北威左咁耐，终于到我哋夏南一了！”

8月2日上午，夏南一社区8个村民小组就整村改造项目召开意愿表决。

结果显示：1856人同意改造，通过率90.32%！

功夫君现场了解到：上午10点左右，初步统计的同意率就已过线，旧村改造势不可挡！

01风雨不改！翻开历史新篇章

周末的佛山遭遇了台风气候，但并不阻碍村民迎接改造的热情，雨后的气温也更加舒适怡人。

意愿表决从清晨7点半开始，街坊们一早来到表决现场等候：“等尼日等左好耐啦！早表决，早改造，早着数啊！”

会场设置的宣传物料，展示了广深等地整村改造的优秀案例，以及改造后带来的实打实的收益：

①个人房屋价值提升

②集体收益分红增长

③市政综合配套优化

④居民生活环境改善

⑤历史文物得到保护

据了解，去年夏南一村放开了报建手续审批，有部分村民正准备拆旧重建，已报建动工的房屋就有上百间，对通过率也造成了一定的影响。

注意：本次只投票是否同意迈开旧改第一步，不涉及拆迁和改造方案。

02整村行政范围1858亩

夏东、夏南一、夏南二、夏西、夏北五个社区，历史上统称为夏漖乡。远近驰名的夏漖齐眉米，便出自这里。

△桂城名优特产

夏南一村位于佛山一环东侧、海五路以南，直线距离广州荔湾仅2公里，区域价值极高。

社区下辖高一、高二、环二、环三、环四、市后、捌间、新田地共8个村民小组，村民约3000人。

与城市发展严重不符的是，城中村居住环境差、社区配套缺失，旧工业厂房收益低下，亟待通过城市更新，改善生活环境、融入现代化都市。

转机出现在2018年6月。

佛山市政府正式发布《广东金融高新技术服务区C区东拓区控规》，将夏南一、夏南二、夏东正式划入金融高新区版图。

3天前，桂城街道办刚刚举办了映月新城重点项目推进会，会上共披露11个整村改造项目。

其中，主办方重点提到：将全力推进夏南一、夏南二、夏东三大整村改造项目，合计占地5358亩，总投资超过1000亿元。

今天的主角夏南一村，整村范围1858亩，改造范围包括400多亩旧村、400多亩旧厂及其它用地。

03海逸介入！改造箭在弦上

去年年初，海逸集团正式进村设立项目部，开展整村改造的前期服务工作。

经过多轮的全面摸查、相关程序通过属地街道报备后，今日正式开展意愿表决。

有现场村民表示：“起初对改造也比较抗拒，但有夏北的案例冲在前面，海逸工作人员也多次上门，耐心讲解旧改政策和好处，让我逐渐改变看法。”

事实证明，海逸的基础工作开展的相当扎实。

2019年，海逸集团投资建设了位于夏南二社区的南海新经济小镇，项目占地222亩，未来将打造集智能应用、产业互联网、文化展示、新媒体艺术和产业服务于一体的智能产业服务综合园区。

夏南一与南海新经济小镇项目毗邻，是广东金融高新区东拓进湾的第一站。

两个项目改造完成后，佛山一环沿线从中海锦城到东平河畔，整个城市界面将焕然一新。

夏南一旧改宣传片

据官方介绍：未来映月新城将释放超万亩土地，为建设高品质城乡融合，以及创新项目、都市型产业、人才资源落地提供更广阔的发展空间，在首期将实现“三个超千亩”改造目标。

产业用地超1900亩：全面推进超1900亩村级工业园改造；容积率从改造前不到0.7提升到3.0以上；释放出超5000亩产业用地；绿地面积和单位土地产值提升到原来两倍以上。
旧村改造约5358亩：夏东整村改造2500亩，夏南一整村改造1858亩，夏南二整村改造1000亩。
土地出让超1071亩：通过土地整备，映月新城将推出超1071亩的大建设空间，建筑面积超过250万平方米，这些是“寸土寸金”区域里的稀缺资源。

如今，随着整村改造意愿表决通过，夏南一将迎接历史新篇章。同属夏漖的夏北、夏东、夏南、夏西，都会有美好的未来。

| 映月新城效果图

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