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1.1万/平起，直接竞配建！保利天寰旁要卖地，地铁400米
佛山新城大墩村留用地今天挂牌。
该地块位于荷岳路以南、岭南大道以东，就在保利天寰项目斜对面，距离在建地铁3号线大墩站仅400米，初始楼面地价为11000元/㎡，拟于8月31日上午10点现场出让。
注：不扣除任何配套设施，未计建安成本。
▲本次出让地块即图中大墩村留用地
本次出让地块性质为划拨，但仍按出让土地挂牌。
地块出让面积为42461.37㎡，最大容积率为2.5，总计容建面为106153.425㎡，可建住宅计容建面上限为83641.43㎡。
▲本次出让地块航拍图
出让文件显示，本地块在设定116769万的交易价格前提下，以“先竞配建商业物业、后竞70年租赁住房计容建面”的方式确定竞得人。也就是说，这块地封顶价起拍，直接进入竞配建环节。
第一阶段，限定竞配建商业物业最高面积为21230㎡，竞价阶梯为300㎡，建成后产权无偿移交给大墩股份社；第二阶段，竞自持租赁房面积上限为83641.43㎡，竞价阶梯也为300㎡。
2019年7月，大墩村曾召开过一场股东大会，对《乐从镇大墩股份合作经济社留用地处置方案》进行表决，当时的表决结果是：2349人同意，同意率达91.29%。
▲本月初大墩村村民对出让地块进行表决
目前佛山新城片区在售项目众多，有龙光玖龙玺、保利和光尘樾、保利天寰、怡翠晋盛、泰禾世茂佛山院子等项目，整体售价在1.8-3万/㎡。
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