盐步、黄岐腾飞！南海32km²东部新城战略规划招标

盐步、黄岐老城有了全新定位：南海东部新城！

今天下午，佛山市公共资源交易正式发布《南海东部新城综合规划采购公告》，采购预算930万。

20世纪90年代，随着广州旧城改造和由于兴建地铁造成的人口外迁正值高潮，黄岐、盐步地区成为广州人置业热土，一时之间，这里摇身一变成“中山九路”，开启了广佛同城的第一个高峰。

然而，经过数十年的高速发展，盐步、黄岐地区逐渐面临城市发展的瓶颈，可发展空间不多。

| 广佛交界一河两岸

项目背景

南海东部新城位于南海区东部，与广州荔湾区的芳村接壤。地处两市交界的地理区位，使得南海东部新城片区既是广佛的“边缘”也是同城的“核心”，既是无序的半城半乡也是潜在的价值高地。

2020 年 1 月，广东省政府工作报告提出深入推进广佛全域同城化。在《深化广佛同城化战略合作框架协议》指导下，广佛共建“1+4”高质量融合发展试验区，探索全方位、多类型、多要素融合创新试验，支持广佛全域同城化建设。

| 《广佛高质量发展融合试验区建设总体规划》

南海东部新城是“荔湾-南海”试验区的重要组成部分，面临全新的发展机遇。

同时，作为两市边界的存量地区，在高质量发展、高品质生活、高水平治理要求下，有必要通过综合规划研究，重新审视自身的现实状况和面临的机遇挑战，明确需要承担的战略使命和目标愿景，找到新的发展路径。

规划范围

本次规划范围位于广佛交界的南海东部新城，规划区北至广佛高速、东至南海区区界、南至佛山水道、西至佛山一环，总面积约32平方公里。

为更好衔接区域协调发展，本次研究范围应涵盖南海大沥、桂城、里水和广州荔湾区等相邻地区。

南海东部新城战略规划

在粤港澳大湾区、广佛同城化等国家和区域战略背景下，充分利用边界地区的地理条件，为广东省城乡融合发展改革创新实验区的建设提供示范样本，积极主动谋划该片区在区域和城市中的使命责任、角色定位和发展目标。

以大数据分析为基础进行城市发展评估，通过新的战略和路径，激活片区的价值潜力，形成产业、用地、交通、公服、生态等多方面的系统规划，并从城市更新模式、配套政策建议和实施保障措施等方面提出指引和实施策略。

重点关注三眼桥货场搬迁、微波控高等影响因素，研究景观风貌、历史保护、文化旅游、重点建筑形态、重要河涌市政设施等方面内容，制定开发时序和建设项目库，支撑片区的优化提升，推动广佛全域同城发展。

服务期限及进度要求

规划工作服务期限：自合同生效之日起一年。

共建50平方公里广佛新城

今年以来，南海区及大沥镇各级政府频繁提及东部新城。

今年8月，在全球创客小镇建设启动仪式上，南海区区长顾耀辉指出：南海正在积极谋划大沥东部新城的建设，将联手广州市荔湾区，在大沥东部片区打造一个超过50平方公里的广佛新城。

8月28日，大沥镇召开第三届人民代表大会第十次会议，会上明确表示：加快推动三旧改造，加快灯湖北延和东部新城的建设。

具体而言，以东部片区规划建设为契机，推动黄岐、盐步等紧邻广州片区村改提速，在交通、产业、人才、服务上与广州实现合作互补。

——  END ——

如果你正打算买房、卖房

欢迎入群与大家一起讨论

请扫码备注「功夫」入群

【套路】深圳炒房客盯上佛山！玩ABC单

【深度】终于明白佛山为啥没天价学区房

【市场】桥没动工，金沙洲二手频繁反价

【回迁】万科洲表96-130平参考户型曝光