21栋住宅！保利联手招商蛇口！石湾巨无霸新盘规划曝光

Original Mr 功夫君功夫房产 2022-12-01

石湾巨无霸新盘规划曝光！

日前，功夫君从禅城区政府网获悉，保利将联手招商蛇口共同开发石湾项目，备案名为保利招商悦湾花园。

今年7月，保利华南以总价32.5亿击退招商蛇口夺得项目所在地块，成交楼面价10248元/㎡。

| 项目位置图

规划文件显示，项目占地面积112573.21㎡，分A、B区建设，拟规划21栋高层住宅。

其中A区规划6栋住宅，33-46层高；B区规划15栋住宅，26-43层高。

此外，项目还配建有9班幼儿园、农贸市场、托老所等一系列社区公共配套。

| 项目规划图

该盘位于雾岗路北侧、工农路南侧，北侧为美誉紫薇花园，东望东平河，周边陶瓷、建材、卫浴产业集中。

配套方面，项目直线距离佛山2号线沙岗站（在建中）约1.5公里，附近已有石湾第二小学、禅城区中心医院、沙岗肉菜市场等。

值得一提的是，项目西南侧为占地约65.69亩的工农路37号旧改项目，拟由旧厂房改造为居住用地，未来将通过招拍挂公开出让，土地整理方为碧桂园。

目前片区在售盘有佳兆业悦峰和星禅宝丰府，前者主推建面95-124㎡三四房，均价1.6-1.8万/㎡，后者已开放售楼部和样板间，户型涵盖74-125㎡。

| 佳兆业悦峰沙盘

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