震撼！佛山最大旧改投票现场：万科联星村将诞生近6000名被拆迁人
这是佛山最大的旧村改造表决现场！
今早，狮山联星村12个村居组织，4270名年满18岁的股东，票选是否由万科作为市场改造主体。
若表决通过，未来或将诞生近6000名被拆迁人！（数据来源：招商文件显示，联星户籍人口近6000人）
▽先来感受一下现场布置▽
▽包下整间小学作为表决场地▽
万科联星手牵手，一起幸福向前走万科联星一家亲，齐心协力往前行
联星更新是机遇，全村同心向未来大智慧投票改造，小聪明错失良机
机遇就在眼前，错过再等何年旧村改造人人参与，美丽联星家家受益有没有改善机会，取决于您的支持观念一变天地宽，联星改造开新篇
支持改造要争先，幸福联星齐共建改造继承发展梦，活力点亮新联星
功夫君暗自猜想：这间学校的小学生要火了，下周一上学的时候，是不是心情都变得不一样了~
投票从清晨7:00一直持续到下午17:00，持续10小时！由于票数众多，估计半夜才能点票出结果。
▽现场秩序井然，专业消毒人员出没▽
不过，对于万科来说，只要同意票数超2/3（即2847票同意），就能顺利成为市场改造主体，应该是问题不大的，后续将进入拆迁补偿方案编制阶段。
（点票结果出来后，功夫君会在留言区第一时间更新）
村民A：“入去行个大运，就搞掂啦！”
村民B：“快d搞定距啦！同意就得啦”
村民C：“最好明年就钩机入场，哈哈哈”
联星整村改造项目占地逾1762亩，直接距离千灯湖、祖庙岭南天地均在6公里左右，片区还有在建佛山3号线桂丹路站，改造后区域价值极高。
有别于其它仍处于前期阶段的旧村，联星村经过万科4年时间的前期申报工作，已经完成了上平台招商，这是佛山第8例公开选取市场主体的旧村改造项目。
招商文件显示，联星村改造范围内，现状总建筑面积为145.03万㎡，其中又分为：
①住宅建筑面积81.06万㎡
②商业建筑面积16万㎡
③厂房建筑面积47.97万㎡
如此大的项目，约等于整个桂城桂城夏北社区5条村的体量，走到这一步实属不易。
若能顺利斩获这1762亩联星村改造项目，加上约661亩的夏北洲表村改造项目，万科或将成为佛山2423亩旧村改造的市场主体，一时之间风头无两。
按照万科派发的《联星社区城市更新概念规划》，项目改造后将保留文物，打造功夫特色小镇，涵盖回迁安置区、岭南文化商业区、商业服务核心区、商务办公核心区，新建社区公园、公立学校等公共配套。
①个人房屋价值大提升
②集体收益分红大提升
③市政综合配套大享受
④居民生活换进大改善
⑤历史文化资源大保护
按照招商文件的规定，万科在当选市场改造主体后，需要缴纳1.2亿的履约保证金，还设置了相关期限：
①市场改造主体需在中选通知书发出之日起3年内获得2/3以上股东表决通过《实施方案》及《拆迁补偿安置方案》，视情况可申请延期1年；
②市场改造主体需在实施方案通过区政府审批之日起4年内与90%以上的被拆迁人签订《拆迁补偿协议》，视情况可申请延期2年，否则将触发退出机制。