南海之眼旁的四房，均价4万了！
纳尼？南海之眼隔壁已经卖到4万+了？！
就在今天，位于千灯湖北延线、南海之眼隔壁的怡翠尊堤，开放全新的楼王样板间，主打建面约158㎡的四房，均价4万/㎡，一起来看看吧！
新开的楼王样板间位于江边，距离桂和路还有一定距离，在阳台能听到些许车声，但并不明显，整体还是安静的。
这栋楼高29层，2梯2户设计，两户都是158㎡四房两厅三卫，电梯间方正开阔，电梯配置的是上海三菱，户型长这样：
本次开放了两个样板间，一个为情景示意板房，一个为交标板房，我们逐个来看。
进门有一个玄关区域，右拐进入餐客厅，整体是竖厅布局。
餐客厅宽度相同约4米，客厅连通同宽阳台，阳台的深度有2米，差不多是市面上普通阳台的两倍。
| 客厅开间约4米
| 阳台深度有2米
这个阳台是朝南的，可以直接看到江景，左侧大桥旁边的空地就是南海之眼艺术中心的位置，现场有销售表示，如果未来那边的大剧院举办演唱会，步行就能过去了。
| 左侧空地就是南海之眼
厨房为U型布局，整体面积约8㎡，北侧有开窗，光线充足，预留的位置可以放最大的对开门冰箱。
| U型厨房
| 餐厅区域跟客厅同样宽度
怡翠这个户型的生活阳台，是跟厨房并列的，虽然与市面上的双阳台对流户型不太相似，但这样设计让晾衣区更宽一点，且晾起来的衣服不会对餐厅景观造成影响。
| 生活阳台
房间方面，在客厅旁有一个朝南的套间，卧室空间有12㎡，淋浴空间稍微局促一点，可以作为长辈房，或者做孩子的婚房也是OK的，只要加强隔音，就是全屋动线最方便的套间。
| 客厅旁的套间
在客厅的另一侧，分布有三个房间，最小的房间也有8㎡，且做到了全开窗，采光可以，可做书房或者多功能房。
次卧和主卧都是朝南的，其中主卧不算主卫和飘窗已经有18㎡，墙面宽度达5.1米，L型衣帽间是稳了的，02单位的主卧还可以看到佛山水道U型拐弯的景色，风景还不错。
| 主卧
| 西侧风景
再来看看交标板房，功夫君认真看了整体配置，基本属于高端品牌。
地砖主要用的是马可波罗，全屋瓷砖做了美缝，配黑色不锈钢踢脚线，厨房方面是西门子三件套，其中一个柜子里配了天使拉篮，天花板嵌有美的凉霸，浴室则配了科勒的暖风机。
| 交标客厅
全屋配有大金中央空调，每个房间可独立控温，五金和洁具品牌都是科勒，开关和插座是罗格朗。
| 罗格朗开关&大金中央空调
再分享一些小细节，客厅隔壁的房间门做了一门到顶，里面三个房间都封了门套，镜柜也是直接做到顶，在装饰市场里，这些都是比普通房门、镜柜要贵上不少的配置。
| 门套
房间飘窗是整块大理石铺设，天花是目前流行的无主灯设计，筒灯的密度也是充足的，不会出现有的空间光线不足。
据销售介绍，楼层越高价格越高，最高的单价去到5.5万/㎡，有购房者对此表示哗然，但也有客户看好千灯湖北延线，毕竟对面就是千灯湖1号了。
最后，其实目前只有这栋楼王的价格比较高，项目还有其他90㎡三房、129/145㎡四房，其中90㎡最低3万/㎡，产品选择还是很多的。
| 洽谈区
关于南海之眼，自从广州28号线“一夜爆红”，不少粉丝都问功夫君，这附近能不能买。
其实目前沿着桂和路开车就可以发现，路两旁旧改速度真的很快，很多旧厂房都推平了，大沥政府搞做好城市界面的决心很坚定，手腕也雷厉风行，南海之眼周边是不怕买入的。
不过，在入手价格上，除了大平层豪宅产品，一般的刚需入门款，功夫君建议尽量把价格控制在更低的范围内，这样未来的增值空间才会更可观，在二手市场上也更具竞争力。
更多关于南海之眼的预判，可以看这一篇：买不起三山，买南海之眼可以吗？