疯抢！12房企决战里水！时代中国夺上沙514亩旧改前期服务机构

南海里水的三旧改造热炸了！

今早（5月19日），里水沙涌上沙股份社召开成员代表大会，选取上沙连片改造项目服务机构。

功夫君从前线获悉：本宗项目收到13家房企报名，最终12家房企站到了宣讲台上！具体名单如下：

（中国奥园）佛山市奥润房地产置业有限公司

（时代中国）佛山市时代鼎越企业管理有限公司

（富力地产）佛山富力产业投资发展有限公司

（阳 光 城）佛山市恒祺阳光城置业有限公司

（升龙集团）佛山升龙投资有限公司

（华丽控股）佛山市联诚投资发展有限公司

（美的置业）佛山市南海区美兆房地产开发有限公司

（北控城投）北控城投控股集团有限公司
（电建地产）广州中电建地产有限公司

（宏宇集团）广东宏鼎房地产投资有限公司

（圣桦集团）深圳市圣锦实业发展有限公司

（天安中国）惠州市惠阳区淡水新阳城建设有限公司

（没到场）深圳市新辉大实业有限公司

这些房企都是什么来头？

时代、奥园、富力、美的置业这些老熟人想必都不用花篇幅介绍了；

阳光城在南庄、陈村、九江等区域都有落子；

电建地产刚刚拿下中心涌项目前期机构；

北控城投正推进赤坎土地整理，即将挂牌出让；

来自郑州的升龙集团在广州拿下多宗旧村改造；

华丽控股、宏宇集团都是佛山的本土企业；天安中国在桂城已经开发有天安数码城等项目；

剩下总部位于四川的圣桦集团相对比较陌生，功夫君也没有太多资料~

▽现场差不多就是这种感觉▽

最后，经过房企代表轮番上台宣讲、股东代表投票，（时代中国）佛山市时代鼎越企业管理有限公司从12家房企中脱颖而出，宣告拿下！

结合最终投票结果来看，时代中国拿下14票、北控7票、阳光城与电建各得2票，剩下的房企基本是来陪跑的...得了个寂寞。

 项目基本资料 

项目位于里水佛山一环东侧，隔岸就是金沙洲，改造面积约514亩，土地权属沙涌上沙经济社。

功夫君需要提醒的是：本次决出的只是前期服务机构，未来还要正式上平台招标土地前期整理方。

那么，区区一个前期服务资格为何抢成这样？

其一，本次竞选的只是服务机构，没设置什么门槛，因此各路开发商都闻讯而至，前来报名。

其二，地块东向临江，西侧靠近佛山一环，属于一线临广版块，区位交通十分便利。

其三，项目直线距离金沙洲地王仅约2公里，隔壁已经拍到4.2万/平的楼面价，里水想不火都很难。

| 金沙洲皇冠地块楼面价4.2万/㎡

 里水重点旧改项目一览 

最近一个月，里水旧改捷报频传。

时代中国入局海南洲连片改造、电建地产入局中心涌连片改造、恒大竞得山塘工业区土地整理权。

已经有至少10家房企深耕里水旧改，功夫君吐血整理了一张示意图，诸位自行查看：

【政策回顾】《南海区里水镇旧村居改造项目选定服务机构工作指引》

【土拍预告】6月1日，里水保鲜厂改造地块即将迎来出让，项目占地25029.86㎡，起拍总价58887.75万，初始楼面价约10694元/㎡。

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