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楼面12323元/平狮山新高！当代4.2亿首入罗村，夺迷你旧改地
8月土拍战火重燃！
今天上午，当代置业以总价42079万拿下通达铝材厂旧改地块，成交楼面价12323元/平创狮山新高。（注：楼面价未计任何配建及建安成本）
功夫君认为，本宗地块价值在于：可通过海五路西延线、佛山大道迅速通勤禅桂主城区，同时又占了非限购区的优势，比禅桂楼盘更容易吸引无名额客户。
简单来说——这是佛山非限购区离禅桂最近的一块地。但同时，项目体量较小，且距离机场仅3公里，地上建筑物限高≤52米，似乎只能开发刚需产品。
每手300万，磨人的小妖精
简单介绍一下参拍运动员：保利、招商蛇口、绿城、当代置业、方直等5家房企均已进驻佛山。
其中，来自惠州的方直2018年首入佛山，已在高明、三水、容桂布局有4个项目；当代置业今年3月刚以2万/平的楼面价拿下黄岐金沙洲迷你地块；
保利是大湾区2021年的拿地大户，1-7月拿地金额超230亿，今年仅在佛山就连续拿了6宗地块。剩下来自杭州的绿城和招商蛇口也是佛山人民的老朋友了~
需要注意的是，地块竞价幅度为300万/手，看惯了大场面的网友直呼：真是个磨人的小妖精！
○10:10分，系统迎来第11轮报价——34879万，楼面价已经迅速破万，来到了10215元/平。
此后几轮运动员们就开始打消耗战了，经常间隔4分钟才报价，画面太枯燥我就不放出来啦~
直至第18-19轮，运动员们热身完毕，开始忍不住跳600万报价——最新20轮报37879万，楼面破1.1万/平跻身大狮山板块第二。
10:54分，经过近一小时的拉锯战，第26轮又出现600万跳价，总价直逼4亿，战斗仍在继续...再过几轮就要创大狮山新高啦！战斗仍在继续...