是真的！佛山新城有盘1.55万/平起
上周，功夫君盘点了最近几个老老实实降价的一手盘。
其中，佛山新城西某老盘，20天内连降三次，目前单价1.5万+/平，让一些粉丝质疑是不是“坚料”。
为此，功夫君亲自跑了一趟，顺便扫了一圈该盘周边150万内就能拿下的三房。
新城老盘不足100套货 最低1.55万/平
从世纪莲地铁站到该盘开车大约1.6公里，一路上，滴滴司机就嘀咕着：“听说这个盘从1.8万/平降到1.55万/平，最近村里的人都在讨论它，前几天才载了一位佛奥湾阿姨去看”。
要知道佛奥湾也算是个豪宅盘，连它的业主也被吸引过来，功夫君对该盘的求知欲更强烈了。
该项目目前在售5/6/7栋尾货，不足100套货，两梯五户，楼高43层，户型有95、99平三房，130、140平四房，带装修，预计2023年交付。
其中，三房仅剩3-4套天地层，最低总价150万，折合单价约1.58万/平，四房选择较多，最低总价200万，单价约1.54万/平。
看房期间，销售突然收到通知：“有客户退了一套7座33楼98平三房，两周前买下总价约180万（单价约1.83万/平），现该房源向上级走流程申请折扣再出售，大概不超165万可以拿下，预计十一促销，具体价格审批后才知。”这样看来等多7天，就有可能便宜15万啊。
该盘2018年入市价为1.7-1.98万/平，价格一直很稳。今年4月，其三房约1.7-1.9万/平，四房约1.9-2.1万/平。相比之下，现在简直是底裤价。
此外，购房者如果资金紧张，还能申请首付延期，具体延多久看上级批准来定。
新盘最低1.38万/平 可接受一成首付
再来看看佛山新城南拓片区新盘。
某央企新盘正在售入市时首推的两栋楼，户型为88-111㎡的三四房，一栋两梯四户，一栋两梯六户。
该盘当前有一批特价房，1.38-1.5万/平，多是特殊楼层。价格最低是2楼一套三房，总价约121万，三成首付约36万。正常单位仍然保持入市价，约1.6-1.7万/平。
销售表示，针对资金短缺客户，接受最低一成首付，余下两成可在一至两个月内付清。
▲88㎡客厅
距离该盘约2.3公里处还有一个央企新盘，主打刚需户型，在售79-108平三四房，均价约1.6万/平。
再往佛山新城南边走，就有乐从卓越万科朗润园，中雅江湾，卖点都是乐从第一实验学校。
其中，朗润园在售88-120平三四房，售价1.4-1.6万/平，预计明年底交付。有粉丝近期去了解，发现1.4万/平都是一些低层北向单位，好楼层单位的价格与之前差不多。
中雅江湾，原为中交雅居乐剑桥郡，在售96-140平三四房，现一口价单位最低1.55万/平起，最低总价约150万，非特价单位卖1.6-1.8万/平。
▲中雅江湾一口价海报
150万内三房怎么选？
目前，佛山新城核心区内一手盘如建发和鸣、中南春风南岸已经站稳2万/平。
想要150万买入佛山新城旁三房，选择还是挺多的。
如果想更靠近广佛线及新城核心区，可考虑上述老盘，其属于东平居委，可入读东平小学。
两个央企新盘，更靠近乐从城区，距离天佑城约2.5公里，主要客群也是钢铁世界老板、大罗村、劳村村民，但周边配套有待完善，由于近钢铁市场，经常有大型货车经过，噪音灰尘难免。
▲乐从钢铁世界（来源：@乐从发布）
朗润园、中雅江湾距离乐从中心稍远，但胜在学区好。
不少粉丝向功夫君提到，佛山新城环境虽好，但对口初中一般，为了孩子教育还是会选择靠近乐从第一实验学校的楼盘。但要提醒一句，该校学位紧张，建议尽快把户口迁过去。
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【城事】为啥大家都不关注南海大道了呢