2.8-3.2万/平！神秘泰丰终于开板房！双套间、三面窗大开眼界
神秘的全新盘终于开板房了！
项目位于南海大道与绿景东路交汇处，规划7栋超高层住宅，目前首批132套新房已经获批预售证，带装修售价2.8-3.2万/㎡，预计2024年交付。
（项目售价来自现场销售口径）
| 项目沙盘
为什么说它神秘？
项目2020年10月拿地，2021年5月开放外展厅，是为数不多先拿预售证再开板房的新盘。
| 预售证已获批
根据前期流出的户型图来看，千玺湾计划推出98/122/133/143㎡四种户型，其中1座为两梯四户、2座为两梯三户，产品偏改善为主。
百度地图显示：营销中心步行至亚艺公园约1.2公里，泰丰至今保持着奇槎的最高地价纪录。
| 千玺湾营销中心
本周六，项目首次开放位于2座的实体样板间，建面约133/143㎡四房，户型设计颇有亮点。
话不多说，马上样板房走起~
| 实体样板房位于2座三楼
首先来看143㎡A户型，市面上同面积段一般给到四房两卫，泰丰的优势在于做到了四房三卫。
进门处的客卫，是比较罕见的三分离设计，未来交付时应该会增加推拉门。
| 143㎡客卫
餐客厅做到了5米开间，带南北双阳台，3.1米的层高是一大优势，交标还带风管式空调机。
| 143㎡餐客厅
5.6米的南向阳台望出去，可以看到鄱阳城以及一条小河涌。这套样板房位于三楼，如果是中高层单位，视野几乎没什么遮挡~
| 143㎡主阳台
如果觉得这个U型厨房不够大，也可以选择将北向的阳台打通，得到一个2倍Size的烹饪空间。但功夫君觉得多一个阳台还是有不少用处的~
| 厨房+北向阳台
再来看休憩空间，四个房间的尺寸中规中矩~
| 卧室从小到大
重点来了！主次卧各带一个套间，这是怎么做到的呢？我们通过两张GIF感受一下：
首先，次卧的卫生间不带淋浴区，家里习惯起夜的长辈，有马桶和洗手盆足够用了。
| 143㎡次卧套房
另一边，主套通过S型的设计，满足衣橱+卫生间的布局，仔细看还有3面窗户采光
| 143㎡主人套房
再来看同样位于2座的133㎡四房，由于卧室位于餐客厅两侧，很多人称之为“飞机户型”。
有趣的是，这个133㎡也实现了四房三卫，板房不带任何家具，可以更直观地感受空间尺寸。
| 133㎡样板房
离去前，功夫君还看了一眼楼层布局图。
由于两个电梯是对开门设计，位于两侧的143㎡变相实现了“专梯入户”——
| 2座楼层布局
这样一来，电梯口还有不错的利用空间~
| 电梯出入口
由于B户型是中间户，建筑面积也比A户型少了10㎡，功夫君估计定价会比143㎡更便宜一些。
目前千玺湾的样板房装修还在收尾阶段，没达到最佳状态，但已经有不少街坊过来抢先看。
毕竟亚艺湖周边的住宅虽好，但楼龄也上了年纪，换房的需求是实实在在存在的。泰丰首批拿出的产品面积段，切准了这些本地人的痛点。