9栋超高层！中海北滘TOD规划曝光！7号线顺德段喜讯频传

7号线喜讯频传之际，中海北滘TOD新盘神秘面纱终于揭开！

今日（12月17日），佛山市自然资源顺德分局发布了关于北滘美的大道以北、益丰路以西地块项目批前公示。

该项目位于广州7号线顺德西延段美的大道站地铁上盖，周边配套已经相对完善。

除了即将开通的地铁7号线，附近还有北滘体育公园、和祐医院（在建）、华南师范大学附属顺德北滘学校（九年一贯）、三龙湾国际学校（在建）以及另外一所九年一贯制学校（规划）等。

| 地块航拍图

| 地块位置示意图

今年6月28日，中海以56亿拿下本宗地块，成交楼面价18894元/㎡，为北滘地价天花板。【回顾】

总户数2680户

拟建9栋超高层住宅+9栋商业

今天，佛山自然资源顺德分局公示该项目规划。

规划显示，该盘占地面积98094.65㎡，总建面438250.78㎡，分为四期开发。

项目建筑采用点式布局，拟建9栋超高层住宅+9栋商业，总体规划呈现北高南低，总户数2680户。

其中，9栋住宅集中在一、四期，设置于地块北侧，内设置有露天泳池，除了内部预留大面积绿地，外部规划了12656.04平公共开放公园。住宅总楼高47-49层，布局形似中海文锦国际。

9栋商业设置在地块南侧，楼高3-6层，临近广州地铁7号线的美的大道站出入口，其中14座商业楼首层设置公交首末站，2层为商业，3-6层为服务型公寓。

另外，本项目规划2854个车位，其中配置6个充电桩车位+75个快速充电桩车位，新能源汽车的业主大可放心~

周边一手约2-3万/平

中海悦林熙岸周六交付

目前，北滘新城在售新盘众多，如项目旁边的绿城·顺德杨柳郡、美的云悦江山售价约2-2.9万/平起。

近期，合景天銮出货欲望强烈，全款约1.98万/平起，一般按揭约2.4-2.8万/平。

金地翠园、中海悦林熙岸在售尾货，前者约2.3万/平现楼发售，后者2.7-3.4万/平。值得一提的是，中海悦林熙岸首批业主预计本周六收楼。

7号线顺德段喜讯频传

预计今年底至明年初试行开通

目前，广州地铁7号线西延线顺德段已进入轨道测试阶段，预计于今年底至明年初可试行开通，今日已进行内部员工试乘。

就在上周，广州地铁7号线西延顺德段通过试运营前安全评价报告，这是地铁通车试运营前的最后关键环节，为后续的竣工验收奠定了基础。

此外，顺德交通运输局发布《广州地铁7号线西延顺德段公交接驳规划方案》公开征求意见。方案显示，公交线网调整后，接驳广州地铁7号线西延线顺德段的公交线路共28条。

作者：功夫小超人

审校：功夫基、功夫财

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