新年王炸！南海之眼旁1.7万/平起，大沥亚铝二期来了

Original Mr 功夫君功夫房产 2023-02-24

收录于合集 #分分钟上千万的土拍 193个

还有两天过年，大沥亚铝二期赶在虎年新春前挂牌了！

今天，佛山市公共资源网发布关于“大沥桂和路以东、岭南路以西、穗盐路以北、奇槎大道以南地段”挂牌公告，即亚铝二期地块。

| 地块位置示意图

公告显示，地块占地91736.41㎡，分为6个区，其中：

结合去年底土推会聚豪地块控规图，地块具体分区如下：

价格方面，起拍总价3313800000元，其中A1、A2、A3区的起始价为3122262360元，占比94.22%；C区起始价为191537640元，占比5.78%。

我们整理了一个价格表

地块将于2022年3月15日早上10点网上公开竞拍，增价幅度为人民币3000万。

此外，地块需配套建设学校和社区用房，具体要求如下：

◎ B1区设置1所24班，建筑面积≥10800㎡；

◎ B2区设置1所24班，建筑面积≥20165㎡

以上均由土地竞得人负责实施，建成及验收合格后，其不动产产权须无偿移交给佛山市南海区大沥镇人民政府。

社区用房配置种类须包含但不限于以下内容：

① 社区警务室：A2区设置1处，建筑面积≥100㎡。

② 社区卫生服务站：A1-A3区共设置1处，建筑面积≥500㎡；

③ 文化活动室：A1-A3区共设置1处，建筑面积≥500㎡；

④ 其他社区用房：A1区-A3区共设置1处，建筑面积≥502㎡；

按以上要求配套建设的社区用房，其建筑面积不计入容积率，建成后其产权应无偿移交给监管单位或监管单位指定的单位，由其统一管理使用。

去年12月3日，南海区人民政府曾举办“广佛之芯、湾区明珠”——现代化活力新南海土地推介会，会上重点推介4宗大沥靓地，其中包括本文的亚铝二期地块。

该地块位于“沥桂一体”核心区，千灯湖北延城市轴线上，如今在农历新春前成功挂牌，注定万众瞩目。

目前，千灯湖中轴北延段有怡翠尊堤、时代创客小镇、时代金地峰睿公馆、龙光天誉四盘在售，售价区间在1.9-5.5万/㎡。保利维塔一期在售建面约290-330㎡类住宅，二期住宅确定在建面约127-195㎡。