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佛山院子逾期5次终交付!业主:活着已经很好,想开点吧

Mr 功夫君 功夫房产 2023-02-24

 

不容易啊!历经5次被“鸽”,世茂泰禾佛山院子二期终于要交付啦!


本次交付涉及二期16,17,20,21栋,功夫君昨天一大早赶到现场,本以为会遇到层层关卡,没想到却如入无人之境!




工作人员便服接待,业主带犬收楼


一大早,项目销售就在朋友圈分享了几张交楼仪式图,只见六只醒狮口吐对联。

但现场除舞狮外,鲜少见到业主。有业主称几日前收到通知,觉得还没搞好所以拒收。



对于这个盘,功夫君着实印象深刻,因为它是佛山首个开启验资看房的项目,当年那个仪式感和尊贵感别提多高逼格了。可如今交付,接待人员连工装都没有,身着便服就上岗了。

业主还须从售楼部开始,步行穿过整个一期才能到达二期,全程无车接驳。


交付大体尚可,细节经不起看

现场看,整体感觉还是可以的!但细节经不起看,因为你凑近仔细看,就会发现有些地方还没弄好,比如小区大门没做好,就先用广告牌挡起来。

比如这个景观池塘,做的挺美的,但一点水也没有,干巴巴地晾着。

照壁倒是挺霸气的,但下方的喷水池空空如也,这让业主作何感受?


有些地方还没来得及做绿化,就先用假草皮铺着。

现场氛围安静得出奇,全程只遇到零星几户业主过来收楼,还有几个后勤人员在打扫。

进入楼栋,只有一条红毯和花柱相迎。近身细看,只见电线裸露在外,电梯大堂内,还有散落的工具梯、垃圾桶、刀片。



进入楼栋大堂,灯光亮度尚可,一进电梯厅抬头猛然看见两顶安全帽。


儿童游乐区的塑胶地坪还是挺完整的,但绿化稀疏了一些,来看一个园林俯视全景。

功夫君走进一户建面约136㎡的室内看了一下,入户赠送玄关柜,旁边是小客房。

客厅,地面、电视背景墙使用了同一色系的瓷砖,天花做了隐藏灯带,阳台移门贴了“福”字。

厨房餐厅对出的生活阳台,可以望见一期楼栋。

不过,景观阳台过门石裂了,下水道口盖子散落地上,阳台地面还有水渍。
别怪功夫君看得仔细,屋内啥也没有,所以这些细节太容易被发现了。


这是卫浴交标实景。


洗手盆有点脏。


负一层大堂挺明亮的,车库也比想象中要好,地坪漆用料比较高端,但是信号很弱,几乎与世隔绝。




再来看看外面,临街商铺的绿化带还是光秃秃的模样。


车库出入口还封着。



在沟通时,功夫君了解到有些业主对交付并不满意,调侃这是一次“没有业主参与的交付仪式”。


还有些业主心态已经全然放平:“活着已经很好,经历5次延期你还有脾气吗?虽然没达到预期,但整体还行,这年头凡事都要想开点。”



期待太高,落差太大
 
佛山院子是泰禾佛山首盘,当时拿地楼面价7742元/㎡,洋房首开卖1.8-1.9万/㎡,一度曾横扫新城市场,是当时的明星盘。

然而,泰禾极速扩张,频拿地王,负债率居高不下,资金链扛不住,旗下院子等诸多高端项目,率先出让股权。


佛山院子也在其中,后被世茂收购,后续交付一拖再拖,空留一声叹息。


 
2021下半年,多次逾期交付将项目推至风口浪尖。所以,完全可以理解,业主的落差会有多大。
 
春节将至,无论如何能交付是好事,希望项目方跟进好业主的整改需求,也祝愿业主们入住新家的生活红红火火!


编辑:功夫多
审校:功夫基、功夫财

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