大难临头各自飞！佛山至少12个联姻项目和平分手
今晚八点，功夫君继续开播，有问题来直播间找我聊聊吧！
世间万事，分分合合，才是常态。
前几年房企联姻多么盛行，如今分手就有多么决绝。不变的是，无论联姻还是分手，目的都是为了避险止损。
当下在佛山，行业正刮起一股“分手潮”，何时停止，我们还不得而知。
当代置业
当代置业，2015年首入佛山，每次公开拿地都能捅破区域天花板。
然而，即使昔日曾是百强房企，也难逃流动性危机，当代置业已出现子公司破产、债务违约等难题，其佛山三大待售新项目，也屡传转让。
罗村：当代上品MOMΛ→灯湖首府
去年八月，当代置业以楼面价12323元/㎡竞得罗村迷你地块，后与江西三陆康合作开发，持股比例分别为51%、49%，项目定名当代上品MOMΛ，紧接着奠基。
| 开工仪式
今年一月，当代转让股权，三陆康100%控股项目开发公司，项目重新定名“灯湖首府”。
| 项目位置
该盘预计近期开放售楼部，体量不大，占地约1.1万㎡，拟建5栋小高层住宅，主打小户型，功夫君猜测其主要客群瞄准灯湖外溢刚需客。
| 灯湖首府（摄于2022年2月）
金沙洲：金沙当代阅ΜΟΜΛ
佛山首个地价突破2万/㎡的项目，坐标金沙洲，仅两栋住宅，主打57-79㎡刚需两三房，吹风3-4万/㎡。
项目去年10月已开售楼部，至今仍未释放准确节点，此前有行业消息称，项目正在洽谈收并购，有央企正在接触。
| 金沙当代阅ΜΟΜΛ沙盘
正荣地产
闽系房企正荣，是最近一波“分手潮”的主角。
由于公司资源不足以支付美元永续债，正荣股价暴跌近80%，目前已梳理全国20-30个项目，与合作方洽谈股权转移。
在佛山，正荣为了加快盘活资产，已相继对金沙洲、容桂项目进行股权转移。
金沙洲：正荣新希望金洲府→新希望金洲府
该盘就在永润广场东北侧，紧挨时代糖果，2019年由新希望以楼面价1.35万/㎡拿地，后与正荣合作开发，现售价约2.3-2.8万/㎡，已经进入清尾货阶段。
就在两周前，正荣地产发布公告向新希望出售金洲府51%股权，出售金额约1.56亿。公告披露，新希望金洲府已基本竣工，所有楼栋已封顶，可售物业已售出大约三分之二。
| 公告截图
容桂：金地正荣招商臻悦府→金地招商臻悦府
无独有偶，正荣拟协商把顺德容桂项目股权转让给金地，虽然暂未官宣，但项目名已无正荣踪影，目前更名为”金地招商臻悦府“。
据了解，该盘由金地操盘，后期物业由招商物业提供服务，目前已开放售楼部及板房，主打89㎡三房，预计5月开卖。
| 项目名字已变更为“金地招商臻悦府”
花样年
花样年进入佛山开发了四个项目，均由花样年操盘，与其他房企不同的是，花样年的营销风格非常有趣、好玩，是佛山外来房企中一道难得的风景线。
可惜，好景不长，自美元债危机爆发，花样年陆续退出四个项目，遗憾离开佛山。
平洲：佳兆业花样年广雅院→佳兆业广雅院
该盘是花样年佛山首盘，花样年爆雷后先行退出，后佳兆业爆雷，一度让购房者对项目感到担忧。
好消息是，项目预售资金监管非常到位，足以保证后期项目和配建小学的建设，目前项目三房2.5-2.7万/㎡，四房2.8万/㎡起，楼王大户型3万/㎡起。
| 广雅院工程建设进度
北滘：美的花样年云璟→美的云璟
该盘位于北滘老城区，学位与环境是其最大卖点，附近有市政公园、大美公园，南侧规划北滘华东师大附属美的学校，户型以紧凑刚需为主，73㎡做到三房、115㎡做南北对流四房，单价接近北滘新城约2.2万/㎡起。
| 美的云璟
北滘：美的花样年卓越好时光→美的卓越好时光
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