3.3-3.9万/平！实探华润180方大平层，我扒到超多细节

明晚20:00，功夫君将在直播间和大家聊聊临广楼市，欢迎点击下方按钮【预约】。

上周，相信很多人跟我一样，为了保住绿码，每天除了在上班就是在排队。好不容易佛山宣布动态清零了，周末得出去逛逛。

正好，开放了全新的180平板房，我这个踩盘狂魔早就想去看看了。

其实，近段时间去看房挺安全的。各大楼盘的到访登记都很严格，而且像这种大盘，售楼部做得比较宽敞，人均密度并不高。

恰逢周末，人气也没有很冷清。可能是因为180平这样的面积段，大家都想看看吧~

顺德润府这个盘，功夫君前后踩过起码三次了，都这么熟了，咱就直奔主题。

销售介绍说，b区首推的27-28栋，只有10层高，两梯两户，相当于9户人用一座电梯。

这次开的是实地板房，玻璃幕墙+铝板外立面，是不是有保利天悦内味了？

再来看看户型图，180㎡四房三卫，类似竖厅+飞机户型的结合，7米大客厅连通等宽阳台，层高做到了3.1米。

功夫君从样板房4楼的阳台望出去，可以看到北滘的美的总部大楼。河堤小路还是挺明显的，不过车流量不高，还可以接受。如果站到7-8层以上，相信视野会更开阔。

项目在玻璃门和铝合金的选材上，都非常厚重，可以看到转角处还做了弧形的处理。像是阳台那个推拉门，销售小哥说有几百斤，现场推了一下真的是要花点力气。

周末我把这张照片po到朋友圈，许多网友都问这是哪个盘，让我赶紧把文章肝出来~

接下来，我们回到室内看看。

入户处采用的是子母门，门牌号做成了酒店式指示灯牌。由于是专梯入户，电梯口空间很大，而且看不到另外一户，体验感不错。

进入室内，没有严格意义上的玄关，正前方是2米长的落地收纳柜，鞋柜配有紫外线杀菌等功能，而且基本上全屋的柜子都是交标。

再来看硬装这一块，0.6*1.2米的地砖，全屋1拖6的中央空调、新风系统都是标配。

7米宽的大客厅，与餐厅独立分开，对于这种大平层户型来说，体验感的确会好不少。

这么大的客厅，再分割一个功能区也是OK的，例如茶室、书房等。

餐厅的宽度大约是客厅的一半，连通厨房以及北向小阳台，可以用来晾晒衣物。

厨房是U型设计，除了常规三件套，还配好了13套洗碗机、蒸烤一体机等，我站着拍照的这个位置，正好可以放一台双开门冰箱。

现场留意到，水槽这边的台面比一般的都要宽，据说是报建阳台改造而成，有一定的赠送面积。L型的采光窗户，做饭时可以北望花园。

公区看完，再进去看看休息区。

180平四房三卫，主卧和长者间做成了的南向的双套房，两个次卧北向望花园。

卧室的交标，也是配置很高了，主卧有超长衣帽间、梳妆台、内嵌灯带等等，都在交标范围之内，美中不足的是房间没有显得很大。

主卫做到了三分离设计，交标有大面积的收纳镜柜，以及杜拉维特的双台盆、汉斯格雅的花洒、Roca一体式智能马桶等等，牌子的确都是一线品牌，没有含糊。

按照惯例，最后说说价格吧。

顺德润府北区的93-125㎡，售价约2.5-2.9万；

南区143㎡未开放，180㎡售价约3.3-3.9万。

先前，功夫君写过93-125㎡的选筹攻略，没看过的可以参考一下：【开盘回顾】

相较之下，南区的密度比北区低，交标更高，且占据着临江的位置，贵也是有贵的道理。

功夫君离去时，已经接近6点，还有好几台客户陆续到访。如果想在陈村买高端的住宅产品，的确没什么选择，华润补充了这个缺口。

最后，功夫君想来个开放式的结尾：这样的房子，要是放在桂城，得要卖多少钱呢？

趁现在地价便宜，希望华润赶紧行动起来。在顺德投了上百亿，也别让桂城人失望。

编辑：功夫茶

校审：功夫基、功夫财  

PS：更多干货，咱们放在明晚直播聊（4月20日），点击下方【预约】按钮，我们明晚见。

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