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私立最高7千/月!无一家公办园,这是禅城最强学区

Mr 功夫君 功夫房产 2023-02-24


亚艺板块,最近以1/3几率中签华英,备受关注。


不过,亚艺板块的教育资源并不是完美的,在这里上幼儿园可不容易,要么远,要么贵。


多妈有两个朋友就深受困扰,最终还是咬牙选了贵的,荷包出血呀。


| 亚艺航拍


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亚艺板块一所公办园都没有


打开禅城公办园地图,你会惊讶地发现,整个亚艺板块没有一所公办园。



统计显示,2022年禅城全区共有5333名适龄幼儿,报读2153个公办幼儿园学位,整体报录比是2.5:1。


公办幼儿园之所以抢手,主要原因是学费便宜,保教费设定为960-1100元/月,加上伙食,一年可控制在2万以内开销。


稍微近亚艺板块的是惠怡幼儿园浅水湾幼儿园,接送距离都在1公里以上,报录比分别是2.7:1,和2.9:1,稍高于平均水平。


 

由于绝对公平原则,卓越浅水湾的业主自己都摇不上家门口的幼儿园,他们把情况反映到政府平台:


每天叫醒我的不是闹钟,而是楼下幼儿园每个幼儿动听的歌声,看得见幼儿活动身影,听得见幼儿天真纯真笑声,我的崽每天扒着窗户多渴望能一起玩耍,哪怕只是隔着墙让我抱着她,让她多看几眼,她都很开心,看着幼儿园里的小朋友嬉戏玩闹,她也跟着开心。这远在天边,近在眼前的幼儿园,让我们小区的孩子却遥不可及……



文采斐然,看完都有点不好意思报了。



亚艺民办园冰火两重天


没有公办园,只好让民办园顶上了。


作为禅城的富人区,价格参差不齐,保教费从900元/月到6500元/月均有,但核心区域还是偏贵。



亚艺板块民办园收费一览(单位:元/月)

幼儿园

保教费

伙食费

卡尔加里幼儿园

6500

(学期缴3.8w)

500

IEC金地九珑璧(国际)幼儿园

5750

650

童帅天湖郦都幼儿园

业主4012

非业主4212

550

怡翠宏璟幼儿园

3100

500

怡翠玫瑰幼儿园

3100

(满5送1)

400

文华力迅幼儿园

包餐约2600

文思康城幼儿园

2150

400

文华花园双语幼儿园

1670

600

深村第二幼儿园

930

470


这个价格表可以分为三个梯队:


【第一梯队6-7k】


卡尔加里九珑璧IEC每年学费都要7万+,都是双语教学,有外教老师全天带班,据说有些归国小孩不会中文,就会选择这些学校。


| 卡尔加里幼儿园


九珑璧IEC需要预约才能参观,IEC集团在佛山经营多年,很有人气,特色课程很丰富,每年报名都很火爆。有家长反映,最好别穿着朴素去参观。


| IEC金地九珑璧(国际)幼儿园


【第二梯队3-5k】


第二梯队就是天湖郦都幼儿园,虽然不是双语教学,但也配了英语老师,民办园有的特色课程它都有,室外活动空间大,节日活动丰富。


| 天湖郦都幼儿园


怡翠宏璟怡翠玫瑰幼儿园,在亚艺民办园里面算是高性价比,前者特色是蒙氏教学,后者室外活动空间更大,也吸引了不少亚艺板块周边的业主报读。


| 怡翠宏璟幼儿园


【第三梯队1-2k】


文华力迅幼儿园,周边次新盘多,费用不高,招生也是一直很火爆,今年已经没有位置了,不过幼儿园在小区深处,开车接送稍显不便。


文思康城、文华花园双语、深村幼儿园,这几家相对亚艺湖东部那些楼盘,已经是边缘位置,虽然价格低,但接送就更远了。


| 情景示意图


一般来说,幼儿园越近越好,步行超1公里、电动车超2公里都很考验孩子和家长,遇上恶劣天气,就更加辛苦。


亚艺板块乍一看好像选择很多,但对于东部的楼盘业主来说,真的头疼。


例如帝景湾、奥林匹克花园、雅居乐花园、金地九珑璧、环湖花园等,最近的两家卡尔加里和IEC,工薪家庭承受不起,近些的在村里,要么距离远,真是冰火两重天。



小学初中资源的确硬核


孩子总会长大的,熬过幼儿园就是晴天。


亚艺板块的小学被环湖小学教育集团承包了,其中本部和文华小学对口小区接送基本在1公里范围内。


环湖小学本部&文华小学对口小区▼


正在建设的铁军东校区(暂定名)最近也公布了划分地段,分别为新城社区、湖景社区(彩虹路以北),包括招商臻园、绿地璀璨天城、绿地公馆、恒福新城、天丰誉城等二手小区。


镇安小学对口的同兴社区也可选择报读铁军东校区,包括星星凯旋国际、长信东海银湾、季华金品等热门盘,以上小区今年均可暂借文华小学异地就读。


延伸阅读:2022年禅城学区划分


| 铁军小学东校区效果图


外,新城社区、湖景社区(彩虹路以北)也可以选择入读环湖小学东校区,虽然距离远,不过东校区硬件设施很给力,总投资额约4.25亿,是禅城投入最高的公办小学。


环湖小学东校区对口小区▼


在亚艺板块读小学,还可以摇号佛山实验学校小学部,今年有1338名学生报读308个学位,就近入学中签概率23%,比禅城户籍的11.8%高不少。


初中方面,佛实小学部校内直升,华英中签概率也有30%之高。



对比2021年报录比,禅城区内的概率明显向亚艺湖景片倾斜了,而区外概率也降至史上新低。


虽然概率有所倾斜,但毕竟还要靠运气,不是100%的机会,有坊间口碑不错的环湖集团保底,这就是亚艺板块之所以能成为禅城最强学区的原因。



除此以外,亚艺板块对口的公办初中为惠景中学。


惠景中学一直是禅城区公办名校,相关数据显示,2021年中考,惠景中学600分以上人数约1/3,约7%的学生达到佛山一中录取分数线,稳坐禅城一哥之位。



写在最后

如果想在亚艺买学区房,板块内选择非常丰富,而且每个楼盘底商都十分成熟,要啥有啥,幸福指数还是挺高的。

即使一些楼龄较大的社区,整体保养也做得不错,外立面不显旧,10年以内楼龄的次新房均价多是2万+,相比桂城的灯湖学区,还是便宜一大截的。

更多详情可回顾:读环湖小学一定要买豪宅?那是你没找对房源

还有什么疑问,我们评论区见!

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