这届民营房企真的太难了……
上周，复工后的陈村盘推出10套特价房，最低1.65万+，炸屏了。
功夫君写完后，评论区声音几乎是一边倒：不敢冒险，担心收楼！
这就是信用危机的后遗症。
所以你会发现，对于已经爆雷的民企楼盘，宣传的卖点已经从降价转为秀工地。毕竟，买了的只想收到楼，没买的担心收不到楼。
今天，功夫君就来盘一下这些民营房企项目如何秀工地？
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虽然早有心理准备，但免不了有人担忧。不过，对于佛山项目不必过分担心，功夫君获悉，佛山龙光项目情况良好，还无需相关部门介入。龙光天宸目前在售6、7座，最早一批明年三月交付，目前所有楼栋已封顶。二期园林近期在施工、安装空调新风管道等，同时测试楼栋淋水情况。上月底，位于佛山新城的龙光玖龙玺还集中交付了400多套高层洋房。为盘活资产回血，正荣已相继对金沙洲、容桂项目进行股权转让。季华正荣府是正荣独资开发，销售几乎每隔一天就PO施工进度图，实在没素材就拍同一处地方七天施工前后的变化，该小区9、10、11栋将于明年9月交付。另外，正荣力高观山府近期进行工地开放，邀请业主参观。
据公众号“华南正荣”消息，观山府6-9栋楼正在施工，施工及管理人员约100余人，队伍人数仍持续扩增中，且每隔一周更新施工进度。| 观山府6栋24层，墙柱及顶板铝模施工（图源：华南正荣）“佛山佳兆业”公众号每月发布家书，记录小区各楼栋以及配建幼儿园的实际施工情况，细致到用电安装、公区装修、各户型室内施工都有显示。平洲的广雅院，每月也会公布施工进度，所有住宅楼七月已封顶，确保明年上半年如期交付，配建的映月小学8月10日也已封顶。
项目目前在售83-126㎡三四房，带装修均价约3.1万/㎡，对比年初的2.6万/㎡起还涨了。佳兆业在伦教还有一个纯新盘尚未入市，案名已脱离佳兆业，叫泽锋业帝景湾，目前只开了接待中心，披露了户型，主打85-140㎡的洋房和叠墅。| 泽锋业帝景湾施工进度（图源：泽锋业帝景湾公众号）
功夫君上个月走访了一趟恒大滨江华府，在装电梯，距离明年八月交付还有一年时间，一期业主还是有希望收楼的。上月底，恒大佛山两盘相继交付。恒大珺庭2、3栋业主收楼，恒大滨江左岸二期也交付了。而山湖郡、郦湖城也都在公布最新的工程进度实况。爆雷民企要秀工地，安全的民企也要秀，不仅要销售人员秀，还要开直播秀，让业主掏出手机就能云监工。
金地很有趣，直接开直播，公开展示凤翔湾壹号、金地熙悦、招商臻玥府、中南新城大境四盘工地现场，哪怕是刚入市的新盘，你也能监工。有的房企，则每月发布楼盘进度表，购房者可以纵向对比施工进展。比如碧桂园，就有一个“收楼宝”公众号，在售、售罄的住宅和商办项目都有详细的进度表。当交付成为楼盘营销的一大卖点，央企、国企自然更占优势。
万科天空之城每周都会全景航拍项目施工进度，从2021年1月1日持续至今，已经积攒了几十个VR。既然要卷交付，准时交付已经不算什么了，提前交付才是实力的展示！比如，三山的保利华侨城云禧，约定交付前两个月就搞预交付，提前给业主看交付模样。就算是提前交付，这里面还有卷的空间，功夫君听过最卷的是华润他城项目，提前一年就交付了。因此，我对华润大良和陈村项目充满期待啊……比如，中铁建。其北滘项目领秀公馆真是盖楼快过卖楼，二期全部封顶才开卖，就问你服不服？好啦，更多猛料我们直播间聊，点击【预约】才能收到开播提醒哦！PS.功夫君已开通禅城中心区交流群，欢迎扫码进群。注：为保证群交流氛围纯粹，暂不对中介、销售、微商开放，敬请理解。入群方式：扫描下方二维码，转账支付5元，经过核验即可。