降降降！LPR再下调15bp，首套利率降至4.1%起
预言成真！LPR出现年内第三次下调。
8月22日，央行授权全国银行间同业拆借中心公布，8月贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.65%，5年期以上LPR为4.3%。
这意味着，首套利率下限有望调整为4.1%。Wow~刚需的春天真的来了！
若首套利率4.1%
100万贷款利息减少3.1万
根据今年5月央行规定，“首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率减20个基点”，即首套房贷利率下限有望调整为4.1%。
功夫君猛按计算器，相比起现行首套利率4.25%，若执行4.1%利率，30年期贷款100万，总利息节省约3.1万，月供减少约87元。
当然了，如果贷款金额去到200万，总利息可节省约6.3万，相当于央妈直接给购房者派红包。
虽然对于还没上车的购房者是好消息，但不知道去年买房的朋友，现在感觉还好吗？
要知道，去年8月，佛山首套房贷利率还是5.8%-6.3%，如今降幅不是一丁半点。
“缩量+降息”超预期
专家：降低实体经济融资成本
其实LPR与MLF密切相关，通常MLF利率的上调或下调，一般都会传导至LPR利率。
8月15日，央行进行4000亿元1年期MLF操作和20亿元公开市场逆回购操作，中标利率分别为2.75%、2.00%，均较前次操作下降10个基点，远超市场预期。
数天前，已有多位专家预测，本月LPR降幅超过10个基点。
光大银行金融市场部宏观研究员周茂华认为，从7月金融数据来看，目前货币政策重价不重量。货币供应很充裕，但实体经济融资需求依然偏弱，有必要进一步降低资金成本。
天风证券固定收益首席分析师孙彬彬则指出，LPR下调是进一步释放宽信用的信号，利空债市，但还要客观评估降低LPR后宽信用的效果。如果宽信用效果不佳，则政策利率和LPR调降对债市仍然是宽货币的范畴，至少不算利空。
如何提前还贷？
各银行要求有所不同
最近很多粉丝咨询提前还贷的问题，功夫君咨询了资深按揭人士、中介等，收集了佛山部分银行提前还贷要求。
但由于不同时期、不同支行政策有所不同，以下信息仅供参考，请以最终签署的按揭合同为准。
LPR下调后，银行利率如何变化？楼市又将何去何从？
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