千灯湖还有68平三房！这些二手户型好“骚”啊，偷面积出神入化

功夫君的宠粉，就是从一手宠到二手！

日前，功夫君写了一篇佛山新房极致户型【戳我回顾】，有粉丝表示，一手收楼时间长，不想等了，能不能推荐马上能住的？

满足你们的要求！

今天，功夫君深扒主城区内二手的极致户型，特别优先有地铁、有学校、有商圈的房源，来看看有没有对你胃口的？

提醒一下：本文涉及的户型并非十全十美，关键点就是“极致”，希望可以为你打开挑选户型的新思路。

防走丢，赶紧关注功夫君的二胎

68㎡就有三房，还是千灯湖

先来看面积极致的小三房。

千灯湖板块三房最小面积是68㎡，藏在灯湖领秀。该盘位置优越，对口灯湖小学，生活配套齐全，总价185万就能上车，听着很美好对不对？

来看户型图，客厅没窗没阳台，也谈不上对流通风，房间也非常小，毕竟面积摆在那儿呢，人家原本可以做成一室一厅的，现在好歹划出了三个房间哦！

| 采光真的堪忧

同样是68㎡，大沥旧城区领地海纳君庭能挤出双阳台，先别管主阳台只有2.6㎡，但起码能在客厅呼吸到外面的空气，感受阳光洒进屋。

还有两个比较像样的大房间，一家三口住，也够用了。

面积多加一点，例如去到70多㎡，三房双阳台也能实现了！

如灯湖北延的怡翠尊堤、罗村奥园公园一号，都是传统竖厅。多出来的房间都只有4-5平，做小书房、杂物间也是可以的。

再多加一点，79㎡也能做到三房双卫双阳台，跟普通90平户型没什么区别了。

佛山一中旁的科恒文昌华府就是如此，各功能区动线合理，看起来很正常，总价约167万，300米到地铁站，这个价也是可以了。

| 这客厅看起来正常多了

户型设计这事情，遵循面积守恒定律，有的空间大了，就有地方缩水。

三山保利西雅图的80㎡三房，两个房间都超过10㎡，对于这个面积来说，是非常奢侈的设计了。

代价就是，两个阳台都很小，只有1-2㎡，不过看现场倒是不影响采光。

你猜多少钱？总价222万，真不愧是三山新城呀！

| 虽然阳台小，但采光好呀

同样80㎡三房，有的楼盘思路就完全不同，还是面子重要。

朝安板块的时代云图，两个阳台面积都超4㎡，确保了生活区的采光，有客人来了，只要把房间门关上，可能根本看不出这房子只有80㎡呢！

代价就是有两个次卧都只有5㎡，不过好在主卧有12㎡，放下2米大床也OK，总价约159.5万，现成地铁站旁，轻松上车呀

| 看不出来只有80㎡吧

85㎡就有四房，都是市区盘哦

每次看到这些极致四房，功夫君都有一种矛盾的心情：

100㎡以下做四房？那还是四房吗？一看价格，哎呀真香！

四房方面，不少地铁盘藏着惊喜。

如3号线镇安站旁的天丰誉城，89㎡四房飞机户型，卧室分布于两侧，除了4㎡那个小房间，其他房间睡人是没问题的，主卧还有13㎡这么大呢！

总价约225万，这就是正常三房的价格呀，还能多个小书房，我就问你香不香。

| 飞机户型常见于大户型

想要南北对流的，可留意魁奇路站旁的财富精英嘉园89㎡四房，餐客厅开间虽然不等宽，但都能形成南北对流，总价约197万。

唯一的缺点就是卫浴有点小，不过人家阳台大呀，妥妥的刚需面积改善体验。

登洲站1公里外的星英半岛有89㎡四房，同样客厅宽餐厅窄，入户那个梯形的房间，垂直做一排柜子，就可以把尖角包进去了，这个idea是不是很妙！

总价约185万，每个房间都不算小，又是纯纯的南北对流，去哪找？

同样是南北对流，九鼎国际92㎡四房也非常有特色，阳台在餐厅那边，足足4米长，这户业主还做了开放式厨房，整个生活空间超大，售价218万。

每个房间都有7㎡以上，这真的是早期的住宅产品才能实现的实用率了，而且主卧还带衣帽间，太爽了吧。

| 开放式大厨房+餐厅+阳台

想要餐客厅等宽+南北对流？满足你！

2号线智慧新城站旁的童梦天下91㎡四房，餐客厅开间约3.4米，整个空间28㎡，超气派！

不过，没有一个房子可以逃开面积守恒定律，玄关旁的房间只有3.2㎡，两个次卧也只有6㎡，不过看在总价156万的份上，原谅它吧。

| 这个餐厅真的很大

你以为这就完了吗？来看看极致四房·Pro max——双阳台配置。

北滘新城3号线高村站的佳兆业君汇上品，一直以高赠送率著称，四房双卫，还能带入户花园+南北对流+双阳台，其中主阳台长约6.6米。

你猜这个户型多大？只有85㎡！！！设计师看了都要晕厥，总价约193万。

| 客厅挺明亮的

同样是双阳台，容桂的凯蓝滨江名门花园90㎡也能做到，而且两个阳台面积都挺大，总价141万，不过是毛坯房。

若是有想法，阳台B还可以封起来做阳光房、小书房，一下子四房变五房！

| 阳台B真的可以多做一个空间

除了把平面户型玩出花，有的开发商选择向天要空间，打造小面积的复式四房。

如禅桂交界的金地珑悦，88㎡四房双卫复式，一楼卧室可供老人使用，其余三卧室位于二楼，总价约220万。

实际上，近年来也有不少开发商做此类产品，皆因复式偷面积真的“神不知鬼不觉”。

如果今天的文章里要比出一个王者，那么普君新城华府顶复，实至名归。

同样是220万，普君新城华府一套87㎡顶层复式能做出双厅五房三卫，最小的房间都有8㎡，二楼还带25㎡的露台，这已经是魔法领域的范畴了吧！

相信大家非常好奇，来，一起看贝壳VR。

一楼进门，非常正常，除了客厅不通阳台，整体布局和房间大小都没有问题。

原本是入户花园的地方，业主建了个铁楼梯，通往二楼。

二楼上来就是一个小厅，就位于一楼餐厅的上方。

往里有两个房间，一个是9㎡的房间，采光也很好，就是夏天可能很热。

通向露台的房间做成书房，这个视野，颇有指点江山的气势。

露台就长这样，其实普君这类房子，早期还有过一阵风波，不知道现在如何了，有知情的业主欢迎评论区分享。

以上就是功夫君暂时挖出来的极致刚需三四房，如果你有更多补充，一定要告诉我哦！！！

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