南海超级中轴之上！洛溪村改造单元计划获批，拆迁在望？

Original Mr 功夫君功夫房产 2023-02-24

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南海超级中轴建设传来好消息！

12月5日，佛山市自然资源局南海分局发布了《关于批准大沥镇奇槎社区洛溪旧村居改造项目单元计划的公告》，公告时间至2022年12月12日止。

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公告显示：地处南海大沥奇槎的洛溪旧村居改造项目，单元计划经南海区政府批准，更新用地面积约48068.93㎡，实施旧村居改造后将采用协议出让的方式供地。

今年3月，洛溪村已纳入第一批南海旧村改造3年计划，前期服务机构为时代中国。

2020年11月，洛溪村召开表决大会，168名股东一人一票，选取前期服务机构，时代中国力压奥园和尚东，以100票成功中选。

功夫君认为：洛溪村的地理位置非常好。

其正好位于政府重点打造的南海艺术中心片区，周边有怡翠尊堤、保利维塔、保利灯湖天珺、时代创客小镇等在售楼盘。

洛溪村改造项目体量虽小，但很有可能跟隔壁的洛溪罗二经济社工改居统筹推进。两个项目加起来的话，总占地约150多亩：

这两个项目若能顺利实施拆迁改造，除了释放二类居住用地，还将新建1所24班小学＆18班初中，满足周边的教育需求。

如今，洛溪村改造的单元计划获批，意味着即将上平台招商，选取市场改造主体。

至于村民最关心的具体拆迁补偿方案，要等正式选取市场改造主体后才会陆续出台。

作为前期机构的时代中国，长期重仓大沥。今年1-11月，TIC时代创客小镇网签金额已突破16亿，位列佛山前十。（数据来源：中指院）

11月25日，“南海超级中轴聚势城市未来”——南海超级中轴规划发展沙龙在大沥镇南海国际会展中心举行。会上启动南海超级中轴建设，还发布了一批城市更新重点项目，南海城市中轴的建设全力驶入“快车道”。

洛溪村作为南海之眼旁的重点项目，相信时代肯定不会缺席接下来的招商环节。

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