至少11家商场又爽约！鸽就鸽吧，能开就好

大家好，我是功夫君。

讲真，这几天心情有点复杂。

广州解封后，周边城市陆续跟上，功夫君现在上下班，绿码就行，但依旧不敢去人多的地方凑热闹。

官方昨天发布时评，大意是抗疫最困难时期已经走过。有网友说，国家保护了我们3年，接下来是拼抵抗力，全力保经济的时候了。

房地产作为支柱产业，近期迎来密集利好，银行等金融机构正积极向房企借钱。上周五，本土银行南海农商向10多家本土房企“输血”，授信金额达到200亿。

接下来，开发商无底线卖楼的行为，或能得到缓解。

不过，后疫情时代消费降级是必然趋势，那么问题来了，那些尚未开业的商场怎么办？

功夫君吐血梳理了一遍，截至目前，佛山未开业商场至少有11个（统计未囊括所有配建商业体），今年已开业的只有3个，还有3个将扎堆在本月下旬开业，它们分别是——

里水嘉洲广场

季华园万科里

佛山爱琴海购物公园

里水嘉洲广场

地点：里水大道御庭大酒店北侧

预计开业时间：2022年12月23日

很多人觉得里水嘉洲广场耳熟，是因为它与黄岐嘉洲广场出自同一个开发商。

前者位于里水大道御庭大酒店北侧，直线距离梦里水乡不到3公里，总体量超过24万㎡，有购物中心、高端酒店、生态公园和两层超大型地库组成，商场4层会设计玻璃人行飞桥，人站在上面可以与灯光互动，也能饱览公园美景。

| 里水嘉洲广场效果图

商场正在进行开业前的紧张筹备和人员招聘，功夫君略略扫了一眼，主力店有信大悦购超市、万达影城、耐克、李宁、周大福、六福珠宝、麦当劳、必胜客、探鱼等200多家，还有利高国际台球俱乐部和精灵岛电玩城。

| 图源：里水视讯

对于这个商场，土著@小小兔表示有点期待：“里水的商业一直以来都很拉跨，以前的商场受制于占地面积，都是小小的或者歪歪扭扭的，像嘉洲这么大而规整的商场还是第一个。”

@小小兔告诉功夫君，以前里水人购物都要去金沙洲，因为那里的品牌更好，要啥有啥，等里水嘉洲开了就不用跑远了，前期看展板上贴出来的招商品牌，已经有点桂城内味了，是好的方向。

季华园万科里

地点：季华园站C、D上盖

预计开业时间：2022年12月24日

季华园位于禅城区季华商圈，是季华园站C、D的上盖项目，商场的B2层与季华园站连通，是佛山万科商业打造的第二个标杆万科里。

该商业体业态以餐饮为核心，重点搭配精致零售和社区配套以及佛山多种本地小吃和老佛山元素，引入“Tim Hortons”禅城首店、“DD仓储超市”禅城首店、“御汤世家”禅城首店、肯德基等。

| 季华园万科里效果图

项目由4层体验式购物商场、空中立体生态花园等特色空间组成，目标打造成一个有温度的精致公共社区客厅。

地铁站上盖、多餐饮、精致零售，一看就是冲年轻人去的！

爱琴海购物公园

地点：佛山新城东平站A出口

预计开业时间：2022年12月27日

爱琴海购物公园位于佛山新城，广佛线东平站A出口，定位为“一日微度假中心”，涵盖大型超市、万达影院、特色餐饮、儿童娱乐、购物休闲、商务社交等多种功能业态。

| 佛山爱琴海购物公园效果图

这个商场聚焦青年与白领家庭两大核心客群，将美食、露营、星空、亲子四大场景微缩在爱琴海里，希望你来了能消费一整天。

比如，一楼外围会结合麦当劳、星巴克等品牌打造成青年邂逅广场，融入年轻人喜欢的星空和露营元素；4楼会打造2000㎡的美食主题空间，引进仙味捞、大佟牛肉火锅、三个椰子、佰一肉蟹煲等品牌特色美食店；同时引入佛山首家天空农场——可可天空农场、新城首家儿童乐园——乐天大世界等，满足家庭亲子消费需求。

功夫君扒拉了一下项目官微，铭迪冰雪乐园也确认进驻，将建一个大型室内溜冰场；还有网红TIME PARTY KTV，据说是佛山首家真正意义上的派对KTV；超市主力店百盒鲜生确认进驻；新能源汽车板块会进驻小鹏、欧拉、零跑等品牌。

| 百盒鲜生

| 铭迪冰雪乐园确认进驻

| TIME PARTYKTV

老珠品味、星巴克、麦当劳、绿茶餐厅、三个椰子、渝城小雨、八方牛、动哒餐室、茶理宜世、绝味鸭脖等已经入驻啦！

功夫君特地询问了家住城南的朋友小A，她表示：“还是挺期待的，亲子项目比较吸引，周末可以带小孩过去玩。”

坐地铁直接到东平站出，开车应该是不用发愁停车位的，项目有三层地库，地下停车位超过3000个。

在此之前，今年之内已经开业有三家商业体，大部分小伙伴应该都逛过，来简单回顾下开业状况：

钧明城

地点：高明西江新城

开业时间：2022年5月28日

作为高明最大最新的商业体，钧明城开业后吸引了不少当地居民。

项目商业部分建面超13万㎡，昌大昌超市、中影佰纳、诺德健健身、华为汽车概念店、以纯旗舰店、百丽、耐克、大龙燚、探鱼、蛙来哒、不二啫啫煲、奇妙之城游乐城、莱德队长篮球馆等知名品牌入驻，打开了高明商业的新世界。

商场开业后整体口碑还是不错的，但有部分自驾市民认为停车场规划不太合理，像走迷宫，跟着出口指示标也找不到出口方向。

长华银河COCO City

地点：狮山博爱新城

开业时间：2022年7月30日

作为狮山主城区备受期待的商业体，COCO City在今年7月30日开业，华为MSC授权体验店、Adidas MEGA、NIKE SPORTS M、水云间、LOHO、良品铺子等零售品牌；臻享无招牌、燧·碳烤工房 & 狩锅、富巨自助烤肉火锅美食百汇、奈雪の茶、桃里巷、LINLEE等知名品牌入驻。

开业后的四个月里，该商场反响最好的是嘉荣超市，拥有4000㎡营业面积，不仅商品种类繁多，更打造了匠心厨房，体验不错，多数打卡COCO City的消费者都对嘉荣超市评价友好。

千灯湖丽致汇

地点：南海桂城千灯湖

开业时间：2022年10月1日

作为千灯湖新地标，整体呈欧式风格的丽致汇一度被称为“小澳门”，其中4万㎡的户型欧式园林景观更是令人仿佛置身于欧洲小镇。

丽致汇聚焦多个佛山首创，包括首个室外婚庆主题广场、大型喷泉演绎广场、大型星空娱乐广场、特色荔枝主题花园、首家超五星体验影城、首家纯正德国现酿啤酒餐厅、近万方高端大酒楼、1.6万㎡万豪国际会议厅等。

有些商场，则选择来年再开业，比如佛山澳门城，受疫情影响，推迟至明年七月开业。

还有些商场，则将开业时间无限期推迟，已经记不清鸽了多少次，部分甚至预期不详。不过，我们依旧抱有深深期待，希望他们顺利开业。

01

佛山澳门城位置：三山新城预计开业时间：2023年7月

澳门城位于三山新城，是大湾区首宗以澳葡风情为主题的文商旅融合项目，规划澳门手信美妆零售、中葡特色餐饮、文创潮玩、酒吧娱乐、生活配套五大业态，打造成具有鲜明澳门特色的项目。

日前，澳门城已全面封顶，受疫情影响，该项目开业时间推迟到2023年7月。

| 佛山澳门城最新效果图

02

ICC碧桂园三龙汇·万达广场

位置：顺德陈村

预计开业时间：2023年开业

项目位于陈村东部，广州七号线西延顺德段连通负一楼，广佛环线通负二楼，配置公交总站。项目规划为集购物、餐饮、零售、休闲娱乐体验于一体的中高档商业综合体。

| 碧桂园三龙汇·万达广场效果示意图

03

乐平嘉洲广场位置：三水乐平预计开业时间：2023年乐平嘉洲广场由5.7万㎡的体验式购物中心、2.4万㎡高端公寓、3.4万㎡大型地下停车场组成，集购物、餐饮、文化娱乐、健身运动、教育培训和高端人才公寓等功能于一体。日前，项目已全面封顶，正在招商。

| 乐平嘉洲广场效果图

04

富力广场

位置：南海千灯湖
预计开业时间：不详

商场体量近7万方，地上五层、地下两层，其中B1层与千灯湖站无缝衔接。

富力广场定位瞄准年轻人，已引入SPACE PLUS、LEVELS两大主力品牌店，其中SPACE PLUS是拥有顶尖硬件设施、超大空间、世界级DJ控场的夜店；LEVELS是高端娱乐夜场，可让一群年轻人开场躁动派对。

| 富力广场

05

金沙洲星悦码头广场

位置：南海金沙洲

预计开业时间：不详

项目位于金沙洲，为片区商业地标，星港城整体规划总体量80万㎡，分一期星港城（已运营）以及二期星悦码头。

星悦码头购物中心共5层，含停车场约6万㎡，以及二期邮轮步行街2万㎡，建筑面积接近8万㎡。

| 佛山金沙洲星悦广场效果图

06

东基悦MALL

位置：禅城张槎

预计开业时间：不详

张槎东基悦MALL，是童梦天下配套商业体，总建面约10万平，规划10大主力店和3大主题街区。招商方面，项目已签约：卜蜂莲花、中影华纳影院、麦当劳、乐漫冰雪王国、南洋老爹等知名战略品牌。

| 张槎东基悦MALL

07

勤天汇

位置：高明西江新城预计开业时间：不详

该项目体量约10万㎡，拟建地上5层，地下4层，将涵盖多元化业态。其亮点在于将建亚洲首个高空秋千、无边泳池、天空图书馆。目前已有阿迪达斯、嘉荣超市、中影嘉莱LUXE巨幕影城、肯德基、周大福等知名品牌签约入驻。

| 勤天汇效果示意图

08

溢东广场

位置：三山新城预计开业时间：不详

溢东广场位于三山新城，定位于三山新城一站式购物中心，涵盖超市、电影院、大型餐饮等业态，但许久没声音了，功夫君连一张高清的效果图都没找到

09

国通广场
位置：顺德陈村预计开业时间：不详

国通广场又名中建寰球荟，位于顺德陈村，总建面102万平，分两期开发，建成后将是集跨境商贸、食材集市、休闲旅游、商住办公为一体的佛山百万方综合新地标。

| 中建寰球荟

10

银河广场

位置：三水北江新区预计开业时间：不详

北江新区第三家大型商场，总建面超6万㎡，分为四层，规划停车位1000个。

该项目最大亮点在于引入三水首个家居主题连锁百货——简爱家居。去年项目对外称已与近30家合作品牌签约，包括芝华仕沙发、顾家沙发、慕思床垫、丝涟床垫、欧派、联邦定制家、香港皇朝世纪、方太电器等知名家居品牌，今年再没传出新声音。

| 银河广场效果示意图

11

天聚广场
位置：三水新城预计开业时间：不详

三水首个TOD项目，将打造九万平复古与时尚并进的大型商业综合体，分为“缤纷生活汇”、“Freestyle”和“百年三水特色步行街”三大主题区域，并拟分为“佛山美食汇”、“Freestyle Showroom”、“小资体验空间”、“生活设计馆”和“生活博物馆”等5大特色业态。

| 天聚广场效果示意图

鸽就鸽吧，不管怎么说，在如今的大环境下，努力开业已经很可贵，有些商业体尚未走到招商这一步，就因为各种各样的原因倒下了。

比如，季华六路的锦恒广场，地段不错，却因开发商资金断裂烂尾多年，一到雨天就变成“鱼塘”，如今面临拍卖的可能。

当然，这当中也有幸运儿，比如南庄的CCONE港威缤纷汇项目，同样因开发商资金问题停工整整一年，多方寻求解药未果，却在今年等来万达商业出手相救。

| CCONE港威缤纷汇航拍

若推进工作顺利，该项目有望在春节前后复工，预计2023年底交付使用。

艰难的2022即将落幕，虽然还有一个月，但我却很想大声喊出：希望来年一切都好！

好啦！最后预告一下：明天20点，功夫君继续开播聊楼市，点击预约才能收到开播提醒哦！

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