500万想买佛山？你基本绕不开这些盘
去年底直播，经常有小伙伴问：我预算500万，买哪里最合适？
功夫君觉得，这个问题不难啊！500万虽然不算特别多，买不到那些顶级大平层，但买个140㎡左右，也能在佛山横着走了。
首先要明确需求：你是倾向买新房还是二手？买地铁商圈旁还是一线望江？
如果你在千灯湖有房，可以考虑平洲、三山、南海之眼、奇槎等板块，换个环境。
如果这是你在佛山的第一套房，建议还是先买千灯湖，无论市场怎么变，都是最保值的。
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新房方面，灯湖盛世地段和户型还是不错的，自去年11月底开盘后，目前还有约40套余货，120㎡四房约450-520万，17-18层低密度。
如果想要两梯两户的130㎡，就要准备600万以上了。【开盘回顾】
再来看金融高新区的万达华府，正常132㎡挂牌价约500万，有套低楼层418万，据说业主心态不太稳定，分分钟可能不卖了。
地铁金融城的139㎡四房，现只需要450万！超近地铁口，灯湖小学+灯湖中学的强力配置，缺点是小区没什么公共空间和绿化。
南海万科广场也是个流通率较高的地铁盘，目前136㎡四房中楼层490万有交易，低楼层的话480万左右也可以搞定，应该还能谈。
当代万国府：可以考虑136㎡的四房，目前贝壳挂牌价在520-530万，这个盘主要靠近佛山一环有点吵，诚心买肯定还可以坐下来砍价。（参考2022年8月成交了一套498万）
当然，500万还能选中海锦城的142㎡。但功夫君觉得，既然都看到佛山一环以东了，那干脆直接上全新盘保利天汇。
其采用的是天悦、天珺同款的外立面与产品线，住起来至少未来5-10年都不会过时。
如果你在千灯湖有房了，想换个环境。
大良的鹏瑞皓玥湾买不起，最小的户型280㎡，千万起步；但禅城的鹏瑞三龙湾1号可以看看，140㎡总价500万出头~这预算就能跟有钱人做邻居了，挺值。
顺带说一句：三龙湾1号已经高调宣布完成2022年度KPI，售价将全线上调。
如果喜欢亚艺那边的居住环境，可以考虑建投恒福壹号，已经领证，元旦开卖了，142㎡四房400-450万可以拿下。
南海之眼的保利灯湖天珺，500万以内能买到143㎡四房，南北对流超级大阳台~对比保利维塔二期的售价，现在算是降低门槛了。
平洲的映月湖保利天珺，500万想要买A区的143㎡四房可能有一点点超预算，但胜在楼下就是映月湖二期，随时随地逛公园。
顺德北滘可以留意全新盘保利珺悦府，主推建面约143-235㎡大平层与叠墅，新中式设计，其143㎡有T3和T4两种设计，南北对流双阳台，户型设计有蛮大创新，全盘没有小户型，氛围纯粹。
大良比较推荐的就是华润置地顺德悦府，超大型TOD综合体+纯四房社区，可以买到143㎡的小高层洋房，住起来很惬意。
500万在三山也能随便选，万科天空之城的小高层洋房还有少量余货，2T2住起来真的酸爽，而且已经交付，即买即入住。
万科璞悦山的143㎡有两个户型，四叶草户型430万起，南北对流那款约480万起，这个盘最高成交5万+/㎡，是三山的房价天花板哦~
保利华侨城云禧此前推售的江来组团143㎡也不错，2T3户设计，配置赛事级体育运动会所，就连林丹也来现场指导过！
500万想要望江大平层？就看保利阅江台南区的172㎡，南向无遮挡望江，视野相当开阔，一路之隔的首都师范大学顺德适子未来学校预计今年9月开学。
本想说500万可以买保利三龙湾天珺的，奈何该盘143㎡实在太少，还没亮相就卖完了。
最后总结一下：如果说50万预算买车，你基本上绕不开BBA；那么500万预算在佛山买房，你基本上绕不开保利，绕不开千灯湖。
当然，500万还能买到别墅，但地段肯定不如上面提到的楼盘，看各自追求了~
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