黄埔君和名成终迎新物业！旧物业之前赖着不走被处罚，临走时竟干这事？

9月9日晚7点，长城物业在君和名成花园小区如期举行了交接仪式。

从业主与旧物业的矛盾爆发，到去年11月17日与长城物业（新物业）签订了新合同，再到新物业的交接，不得不感叹，君和名成花园小区的业主可谓是真不容易。

根据长城物业负责人邱先生称，这场仪式一来代表了长城物业完全进驻，二来也象征君和名成花园小区将迎来全新面貌。

令人意外的是，在本次交接仪式还发生了一些小插曲。

长城物业、君和名成花园小区业主发现，旧物业在交接的过程中出现了让人哭笑不得的行为——竟连物业场地的空调等设备都拆走了。

据长城物业负责人邱先生反映，在物业场地置办的空调以及一些使用设备，一般是用业主上缴的物业费置办的，这些应当属于业主。

“但现在旧物业已经拆走，我们要做的就是重新购置这些配备，并且处理好物业场地拆后的一片狼藉。”邱先生说道。

问及购置新空调等设施的费用，邱先生解释道，长城物业在中标后，将投入100万的物业资金，去解决旧物业带来的一系列遗留问题等。

延伸阅读：

服务差被业委会解雇后却赖着不走，黄埔君和名成小区原物业公司被处罚！！

被处罚人：广州君和物业管理有限公司

地   址：广州市越秀区东风中路268号2701房自编A单元

       经查，你公司未在君和名成花园小区业主大会决定选聘新物业服务企业（长城物业公司广州分公司），并于2019年11月17日与新聘物业服务企业签订物业服务合同之后的法定期限内退出该物业管理区域，亦未在本机关责令你公司于2019年12月16日前退出该物业管理区域。以上事实有《询问调查笔录》《广州市君和名成花园物业服务合同》等证据证实。上述行为违反了《广东省物业管理条例》第五十条第二款规定。根据你公司违法行为的事实、性质、情节、社会危害程度和相关证据，按照《广东省住房和城乡建设厅关于住房和城乡建设系统行政处罚自由载量权基准适用的规则》，你公司违法行为严重。根据 《广东省物业管理条例》第六十三第一款第（一）项规定，本机关责令你公司收到处罚决定书之日起十五日退出物业管理区域，并处罚：罚款人民币十五万元整（15万元）。

       自收到本决定书之日起十五日内， 应当持《广州市非税收入缴款通知书》到各大银行（广州市区各网点）缴纳罚款。到期不缴纳罚款的，依据《中华人民共和国行政处罚法》第五十一条第（一）项规定，每日按罚款数额的百分之三加处罚款。

       如不服本处罚决定，可在收到本决定书之日起六十日内向广州市黄埔区人民政府或者广州市住房和城乡建设局申请行政复议，或者六个月内向广州铁路运输法院提起诉讼。复议和诉讼期间，本决定不停止执行。逾期不申请行政复议、不提起诉讼，又不履行行政处罚决定的，本机关将依法申请人民法院强制执行。

广州市黄埔区住房和城乡建设局

2020年8月4日

下一步，街道将会请法律顾问和街道司法所对双方的合同出具法律文书。

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