广州黄埔市民建议：尽快落实打造云埔街道“誉城社区商业中心”

云埔街坊建言：

亟需配建社区商业中心

领导留言板街坊建言：

建议落实《广州黄埔区商业网点布局与发展规划》，打造云埔街道的“誉城社区商业中心”！

理由：1.云埔街道规划中“誉城社区商业中心”区域已建多个大型高楼小区，其中包括中海誉城7270户、金色梦想3256户，旧改刘村新城7000户，周边辐射岭南雅筑2294户、云峰原著1500户、衫禾田晶舍1348户，但该区域一直缺乏大型商业中心，给居民生活带来极大不便！

2.“誉城社区商业中心”以云信路和云埔五路人行天桥为中心，伴有细陂河，有一定的景观基础，能够打造区域特色。

3.在我们黄埔区发布《广州市黄埔区广州开发区广州高新区加快国际消费中心城市建设扶持办法》之际，希望能落实规划打造“誉城社区商业中心”，打造【一刻钟便民生活圈】，作为便民社区商业中心标杆！

建议举措：

（1）区域社区商铺统一规划管理，对餐饮、母婴、商超、幼托等等市民关注的功能统一规划，查漏补缺，避免各类商铺无序开张。

（2）提升区域商铺以及细陂河景观，打造夜间散步休闲商业区，作为区域标杆。

（3）目前周边已出现不少摆摊商贩，与其无序摆摊，不如统一管理，在云埔五路中海誉品花园的细陂河边划分摆摊局域，依托细陂河景观，打造特色风情商业街！

云埔未来的商圈规划

或依靠旧改打开新局面

去年区政府印发了《广州市黄埔区 广州开发区商业网点布局与发展规划（2020-2030）》。规划中黄埔区计划建成八个高端商圈，这八个高端商圈包括三个等级，即都市级商圈（一个）、市级商圈（两个）、区级商圈（五个）

云埔商圈发展定位是区级商圈、商产技深度融合发展示范区。目前片区内有刘村、笔村、火村、沧联村等旧村改造项目，将打造誉城社区商业中心、刘村社区商业中心、火村社区商业中心、沧联社区商业中心、笔岗社区商业中等。

按照《广州市黄埔区 广州开发区商业网点布局与发展规划（2020-2030）》，至2025年云埔规划新增社区商业面积为9万平方米，新增社区商业中心3个、特色商业街1个、高端或精品酒店1家、知名品牌连锁便利店60家；

2026年—2030年云埔规划新增社区商业面积为11.5万平方米，新增社区商业中心3个、特色商业街1个、知名品牌连锁便利店70家。

来源：广州市黄埔区人民政府官网公示

近年来，云埔街道的户籍人口数量不断增长。根据官方公布的最新资料，云埔街道目前的户籍人口为7.6万人，位居全区各街道榜首。并且，随着更多后续新楼盘的交房、后续旧改商品房的推出，这个数据仍将继续爬升。

随着人口的越来越多，居民对交通、教育、医疗、商业等的需求也日益旺盛。

云埔片区同样受限于早期的工业区身份，转型发展并不容易。现阶段，云埔实现蜕变的途径主要有两个，一是需要攻坚克难的产业智能化；二是刘村、火村、笔村等社区的城市更新，借由这些规划来扫除区域发展障碍，提高整体建设效率，并优化城市配套建设。

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