广州黄埔在售楼盘时代天韵、时代印记因疑被购房者投诉

由于是近期留言，目前有关部门暂未核实留言投诉的真实性，也没有进行回复，我们一起来看看：

开发商违规捆绑车位，业主多次协商投诉无果 待回复

岛***      2021-10-25 10:29     

1.相关部门规定开发商在限定期限内退还车位已付款项；
2.约定解除《时代荟集花园车位预认购书》 2021年7月24日于时代天韵（时代荟集花园）销售中心，销售以捆绑车位向我们售卖住宅15栋xxxx号房，即使我们已反复强调由于资金压力我们并无购买车位的意愿，仍诱导签署车位预售合同并要求支付车位预售金10000元。7月30日，又以已签署车位预售合同为由继续收取一期车位40310元，并要求每三个月缴纳30180元车位费，分期合计201240元。在此期间，多次追要车位合同均被告知此合同只有在确权后才能给我们，但催缴费用短信却是不断，对于该开发商的行为我实属疑惑！后经阳光家缘网站销控公开信息查询得知并没有该项目相关车位的信息。如果该开发商在明知没有车位预售证的前提下，还鼓吹捆绑车位销售是否违规？那我们所签署的《车位预购合同》是否具有法律效用？该开发商是否有权向我们征收车位费用及滞纳金？并且其车位价格还远高于周边市场价格？如此明目张胆的收取高额车位预付费用却并无任何文件支持是否涉嫌经济欺诈？我们只是广州这个大都市的一员，辛辛苦苦工作7年，才能在这个城市有一套自己的住宅，这本应该市一件令人愉悦的事情，然该楼盘此番行为让我们实属无奈，作为一名合格的纳税人还望政府能保障我们的合法权益！谢谢！

该留言中含有个人信息或其他不便公开展示的内容，仅办理机构可见。

因故多交购房首付款，请求时代印记开发商退款 已办理

c***      2021-10-10 11:58     

本人购买广州时代印记花园（广州黄埔区九龙大道与亨美庄路交叉口）商品房，由广州市时代红卫投资发展有限公司开发。
房款约190万，前后累计支付给开发商房款现金123万。于2021年3月8日办理网签手续和按揭手续，其中银行按揭6成约113万，即首付款多支付给开发商约45万，此款项开发商理应立即退款。本人半年来二十多次找开发商（销售人员及开发商客服电话）协商退款事宜，开发商坚持以先贷款放款下来再退为由，一直拒不退款。        
因申诉无门，在此留言实属无奈，恳请政府出面帮忙协调开发商。万分感谢！

• 回复

  广州市黄埔区人民政府

         你好，经了解，区相关职能部门已督促广州市时代红卫投资发展有限公司立即自查，开发企业反馈已安排专人负责跟进你反映的相关诉求。
         区相关职能部门要求开发企业依法依规销售，保持沟通协调，保障你的合法权益。同时将继续不定期对项目销售现场进行检查，加强监管。
         感谢你对我们工作的理解和支持。

  回复时间：2021-10-18 17:22

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