僧多粥少！广州黄埔这个楼盘附近名校还在建，就被人盯上了

今年11月5日，华南师范大学附属开发区实验小学（简称华师附开发区实验小学），正式落地黄埔文冲，地址位于万科城市之光项目内。

按道理说，名校入驻小区，对业主来说是一件值得高兴的事情。

但让人感到意外的是，学校还没建好，学位划分问题便引起了周边小区的争议。

咋回事儿？

（图源/今日头条@凯哥看广佛楼市）

最近，黄埔雅苑业委会，发布了这样一则公告：

（图源/网络）

简单来说，小区长期被划分至文冲小学，业主们接送孩子非常不便，而且存在不少安全隐患。

业主们更是发出灵魂拷问：“小区对面就是怡园小学，不能读。在建的华师附开发区实验小学，也不能上。还会将我们分到距离更远、横穿数个路口的地方去上学？”

按照教育局的规划，黄埔雅苑被划至石化路西侧的文冲小学。

根据360地图显示，黄埔雅苑距离文冲小学步行距离约有1.2公里。

（图源/360地图）

业主们认为，上学途中，孩子们要经过4个无红绿灯的三岔路口，1个无红绿灯的十字路口，还要横穿3个红绿灯路口，安全风险极大。

其实，早在今年5月份，黄埔雅苑的业主们，便已在领导留言板上留言，希望入读怡园小学。

怡园小学属黄埔老牌的省一级名校，口碑一直不错，按照学位划分，主要面向黄埔花园、金碧领秀、金逸雅居等小区招生。

按照当时的回复，怡园小学原地段划分学位已经严重不足，因此拒绝了黄埔雅苑业主们的入学申请。

而新建的华师附开发区实验小学，距离黄埔雅苑仅700米，且属公办学校。

因此，小区业主认为，按照就近入读的原则，自己的小区，应该纳入招生范围。

虽然这事还没有反映到教育局，但据部分媒体反应，万科城光的业主们已经自发组织维权了。

万科业主们的回应如下：

1、近日，黄埔雅苑要求按照就近原则入读华师附开发区实验小学，如果按照就近原则，万科业主不是应该最近吗？最近的业主学位尚且无法满足，怎么腾出更多的学位给其他小区？

2、买得起城光5.5万/平单价的，大部分是重视学校教育的高素质年轻家长，这不是黄埔区政府一直想要吸引的人才吗？

3、若不是因为这个学校，我们会买城光吗？卖万博CBD和樾府不香吗？黄埔雅苑的业主不能仗着我们新业主还没入住，就来损害业主利益。

（图源/广州房产）

让我们来看看学校的情况。

按照规划，华师附开发区实验小学办学性质为六年制公办小学，占地面积15863.88平方米，实际建筑面积约3.2万平方米，规划了36个班，包含室内运动馆、篮球场、游泳馆、饭堂、多功能厅、足球场等功能场室。

华师附开发区实验小学效果图

同时，据公开资料显示，文冲旧改村民户数约2000户，户籍人口近5000人，将建设超7000套回迁；另外，按照规划，融资区规划的商品房总户数约5300户。

按照人户一致的入学要求，即便文冲村民不分户，整个区域总户数预计将达到7300户。

万科城市之光规划图，具体以实际情况为主

再加上随着三胎政策的放开，一些万科业主也开始担心，未来的学位会不会更加紧张。

目前学校还在建设之中，各项细节还没有完全敲定，究竟能不能满足区域内庞大的学位需求，还需要打上一个问号。

按照计划，华师附开发区小学将于2022年9月开学，招生地段如何划分，还得看2022年的招生政策。

黄埔雅苑这种情况出现的原因归根结底还是优质教育资源紧张所致。对于入学的争议问题，各位街坊怎么看？欢迎在下方留言区讨论！

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