广州楼市转凉，楼盘降价不休！南沙、增城有购房者把开发商投诉了...

南沙十里方圆区别对待业主，相同面积差价巨大。 已办理

南***      2021-11-28 17:10     

2021年7月我们部分业主购买十里方圆89平方26900元一平毛坯，并且需要一次性额外缴纳8万元抵15万元的团购费，但实际上并没有给到相关的优惠价格，开放商依旧以政府限价最高为26900一平售卖于我们，89平方总价239万多，实际上并未优惠15万元。
同一楼栋甚至相同楼层，开发商以2.5万一平售精装修售给其他业主，相同面积，总价相差30万及以上。
希望政府能对开放商的这种不透明不平等的售卖行为进行管理，由该开发商给予我们一定的补贴或者退还无优惠作用的8万元团购费，我们建议：
1.装修标准拒绝差别对待，请统一包精装修。
2.退还购房时硬性缴纳的：团购价8万。
我们坚信，政府必能体恤我们工薪阶层的不易，听取我们这些未来南沙人的诉求，为我们解决问题。
祈盼！

该留言中含有个人信息或其他不便公开展示的内容，仅办理机构可见。

• 回复

  广州市南沙区

  尊敬的网友:  
        您的留言收悉。现回复如下：
        经核，南沙十里方圆项目各楼栋的预售方案中明确以毛坯或装修的形式对外销售，具体的装修标准由交易双方自行约定，并在买卖合同中予以明确。该项目商品房备案价格有专门公示区域，您可向开发企业要求查看信息公示内容。商品房定价属于市场行为，因时间、区位等因素可能出现价格浮动。根据相关规定，如在合同履行过程中发生纠纷和争议，应协商解决；如协商不成，可通过法律途径解决。
        据反馈，团购费用是由渠道服务公司收取而非开发企业收取。区住建部门已要求开发企业与您做好沟通解释和协调工作。
        感谢您的留言，特此回复。

  回复时间：2021-12-14 12:43

关于华润置地公园上城大幅降价投诉 已办理

8***      2021-11-09 10:25     

本人国庆节期间去的华润置地公园上城认购的房子，并在销售人员的陪同下交了5万块的定金。不到一个月时间楼盘同户型的接近楼层降了二十几万，由于我还没交首付和网签，多次去楼盘协商退定无果，希望政府部门可以出面协调。凑首付期间我父母流水账上的余额只剩下四千多块钱，5万块是我父母一年都赚不到的血汗钱。希望央企两个字是有温度的，而不是让我们这些弱势群体交智商税。谢谢。

• 回复

  增城区

  网友：
      您好！您的留言收悉。经查，开发企业本次推售的户型差异原因，价格有所变动，销售价格在现场公示的商品住房公示价范围内，该行为未违反《商品房销售管理办法》相关规定。至于退款问题，建议您向开发企业进行协商或循司法途径寻求解决，切实保障自身合法权益。
      感谢您的留言。

  回复时间：2021-12-02 10:41

本文由羊城纵览综合自领导人留言板。如有侵权，请后台联系删除。爆料、商务合作请后台留言。

收看更多资讯，点击下面公众号并添加关注

▲点击上面链接，查看精彩旧文