房产证都没被动过，一套价值千万的房子，住了11年，竟然被“偷”了？

现在的新闻真的是无奇不有

前端时间小编网上冲浪的时候

看到一篇新闻

家里的房子无缘无故就被“偷走”了

而且家里的房产证都没动过

就是怎么一回事呢？

住了11年，房子被“偷”了

李先生住在上海市闵行区

一套120多平米的房子里

2021年3月的一天

他下班回家发现自家门上

竟然贴了一张法院公告

（图片来源：广州普法）

法院公告显示这套房子的主人不是李先生本人而是一个叫刘梅的人而且这个刘梅跟银行有一笔500多万元的贷款纠纷目前房子已经被依法查封将在半个月后拍卖

（图片来源：东方110）

李先生在这里已经住了11年

家中的房产证等产权证件

也一直没有被动过

但一说到刘梅这个名字

李先生慢慢有了印象

……

女子的弟弟

曾是他生意场上的好兄弟

原来，早在2009年当时47岁的李先生和37岁的好友刘宏刚（化名）合伙创业、共同经营一家保洁公司
那年冬天，两人用赚来的钱以首付60万元、贷款110万元的方式购买了位于闵行的这套房子用作居住和办公

李先生说，当时自己已经成家考虑到对方还没结婚所以把房子登记在了刘宏刚的名下

（图片来源：东方110）

李先生和刘宏刚的关系一直不错直到2013年，刘宏刚得了重病自知时日不多，他为了以防万一找了律师交代身后事

刘宏刚决定

将房子转给李先生

200万现金则分给家人

并做了明确的划分

文章一开头提到的这位刘梅

正是刘宏刚的二姐

（图片来源：东方110）

当时

刘梅离婚不久

由于担心前夫会与她有纠葛

于是刘宏刚将给她的50万元

划分在了刘母处

7月的一天

刘宏刚在律师、员工、

护工的共同见证下

在医院立了遗嘱

（图片来源：东方110）

在立完遗嘱一个月后

刘宏刚就病逝了

从法律上来看

刘宏刚将一切都安排好了

那么这套房子

为何后来又变成刘梅的了？

原来刘梅和哥哥姐姐虽然都已经得到了每人50万元的遗产但刘梅一直反对将房子留给李先生对于这份遗嘱她当然是不认同的

（图片来源：东方110）

除了刘梅

当时其他家人都同意遗嘱决定

只有刘梅为了这套房子

还一直在暗中较劲

并找到了可乘之机

……

（图片来源：东方110）

原来，刘宏刚去世时这套房子还剩90万元的贷款没有还如果房子要过户必须先还清贷款
此后，李先生一直承担着每个月的贷款除此以外李先生如果想要将房子更名到自己名下还必须缴纳20%的税费

（图片来源：东方110）

贷款加税费

面对这么大一笔钱

李先生的过户计划

只能从长计议

也因为这样

刘梅下手了

……

在家人的“默许”下

刘梅成了房产的唯一继承人

2018年，刘梅的母亲去世于是她叫大哥、大姐到山东某市公证处向公证人员隐瞒了刘宏刚生前的遗嘱由大哥、大姐签订放弃继承房产的声明书让刘梅自己成为了这套房产的唯一法定继承人
紧接着她拿着大哥、大姐的放弃继承声明书跑到上海的一家公证处办理继承房产的公证
（图片来源：东方110）
骗得继承房产的公证书后刘梅跑到房产交易中心过户了房产而这一切李先生毫不知情
（图片来源：东方110）
2018年刘梅办理过户时这套房子已经价值1000万元如愿拿到房产证后她在2019年将房子抵押贷款490万元套现
因为此后一直没有还款2021年3月放贷银行一纸诉讼状告刘梅导致房子最终被法院公告拍卖
（图片来源：东方110）（图片来源：东方110）
对李先生而言直到2021年一纸法院公告贴在了门上他才知道房子已经被刘梅悄悄地处置了
（图片来源：东方110）
刘梅的行为已经涉嫌犯罪但显然如果没有刘家人的配合她的“偷房”行为也不能成功
（图片来源：东方110）
2021年7月闵行公安分局的民警赶赴山东将犯罪嫌疑人刘梅、刘宝利、刘日美等人抓获
（图片来源：东方110）
刘梅的大姐刘日美哭诉自己追悔莫及同时表示自己和家人虽然乖乖签了字但整个过程还有被骗的成分刘梅曾告诉他们签了字不会对他们有影响
（图片来源：东方110）（图片来源：东方110）

刘梅的大哥刘宝利表示自己当初答应也是因为妹妹的强势害怕拒绝的话会影响以后的亲情关系于是无奈才签了字
（图片来源：东方110）
目前这套房子已经被再次查封并停止拍卖
对于受害人李先生而言
虽然自己的房子险些被“偷走”但看在过世的“好兄弟”的份上他也不希望刘家人都受到严重的刑惩
（图片来源：东方110）

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本文综合自中国普法、广州普法、上海法治报、东方110、新闻坊、网络等。如有侵权，请后台联系删除。爆料、商务合作请后台留言。

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