广州黄埔多个在售一手楼盘被投诉，投诉的问题五花八门
小编注：由于是近期留言，目前，这些投诉尚未得到有关部门的回复，有关部门也没有对其真实性进行证实并采取后续措施。
房地产开发商违规销售
待回复 城建 求助 r*** 2022-02-27 16:54
尊敬的黄埔区房管局领导，
您好，本人是2021年底-2022年初认购广州市黄埔区保利罗兰国际四期（萝塱悦居）的业主。在认购过程中，本人认为广州黄埔区大塱更新改造投资有限公司在销售过程中存在侵害购房者权益的问题，主要有以下7点：
1.在购房者不知悉利率加点的情况下，让购房者提交按揭资料，办理按揭
2.首付款没有进入预售监管账号
3.销控不透明
4.无证销售
5.销售政策不透明。
6.购房合同强制写放款时间，属于霸王条款。
7.只能一家银行的支行组合贷，属于霸王条款。
本人恳请监管部门介入调查，维护消费者的正当权益。同时本人期待开发商可以针对上述问题进行回应，并倾听业主们的真实诉求，针对上述问题给业主一个合理的解决方案。
黄埔富力新城迟迟不退购房诚意金
待回复 城建 投诉 W*** 2022-02-23 17:12
领导您好，我是2021年2月6日黄埔区富力新城小区交了5万的定金，房子是T3-2102,当时该小区没有拿到预售许可证，开发商承诺1个月左右就可以拿到预售许可证，但是一直都没有拿到，直到21年12月24日该开发商才拿到预售证，由于开发商存在无证预售，且迟迟拿不到预售证，一再欺骗消费者，所以我就在21年12月26日申请了退款，但是截止目前还没有收到退款，该5万块钱已经在开发商处1年多了，恳请领导帮忙督促开发商马上退款，万分感谢！
恳请黄埔区时代天境（时代佳作花园）退回车位款
待回复 城建 求助 B*** 2022-02-23 09:40
尊敬的领导：
本人购买了广州市黄埔区时代天境（时代佳作花园），在此投诉其购房必须捆绑销售车位的违规行为（负三层总价144337元）。因捆绑销售，购房时迫于无奈签署车位认购书及已缴纳两期车位费用（第一期4万元，第二期32168元）。经查询，出售的车位没有预售许可证，没有网签属于私下交易，且签署认购书后并没有给我。2016年，国家住建部颁布相关法规禁止捆绑搭售或者附加条件等限定方式，未取得预售许可证销售车位属不正当经营。鉴于此，本次诉求退回我支付的两期费用（72168元）。
1.时代在黄埔多个楼盘绑定车位卖房，包括香树里、天境、天韵这三个在售楼盘。在广州房市调控新政后还不收手，性质恶劣，公开违背国家住建部颁布的相关规定，恳请处理！
2.该楼盘开盘时捆绑车位销售，车位价格在144337元，捆绑车位分三期付款：第一期4万（含在购房定金的10万中），第二期32168元（第二年缴纳），第三期尾款（收房时缴纳） 。
3.本人了解到附近香树里、天境、天韵都有业主组织维权，要求退车位，我也恳请领导帮忙协调退回车位款。另外政府留言板也有多地时代业主反馈时代捆绑车位销售问题，为积极响应政府三胎政策，减轻新一代年轻人生活压力，请求帮忙协调退回车位款。
4.车位无预售证，签署认购书后也没有给回认购书，只有预认购书（甲方没盖章）和交款的收据。
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