某开发商在广州黄埔、增城、南沙多个楼盘被投诉！涉及捆绑车位、退款、无证销售等问题
该开发商之前因类似问题被黄埔区政府发公告进行处理
（重磅！靴子落地！因涉嫌违规销售车位，时代地产在广州黄埔多个楼盘被立案、罚款！！）
也曾被权威媒体报道（时代中国这个楼盘被省级电视台曝光！又是车位风波！之前多个楼盘被约谈、被整改...）
进入2022年，又有广州市的多个楼盘上了领导人留言板，涉及广州黄埔、增城、南沙，一起来看看：
黄埔区时代印记楼盘非法捆绑无证车位，拒不退款
尊敬的市委领导您好，我是黄埔区时代印记业主，（广州时代红卫投资有限公司）单位，现投诉其购房必须捆绑销售车位的违规行为，且车位并未取得预售证的违规行为，因购房时开发商捆绑销售车位迫于无奈除了房款还支付车位预售金40000元，又分别支付了第二47543元和第三笔87542元，总支付175085元，当时开房商并未告知该车位未确权且不具备售卖条件，并且车位认购书都不能提供。与开发商交涉后无果并拖延逃避，打12345投诉，开发商那边到现在没有回复。现诉求时代地产退还本人已支付的车位款，并认定此认购行为无效。时代印记花园已被广州市黄埔区人民政府行政处罚，也进行了罚款，但是开发商一直没有后续动作，没有明确的退款流程，退款时间，退款到账时间。
广州市黄埔区人民政府回复
你好，经了解，区住房城乡建设局已对上述问题进行处理，要求开发企业负责人依法依规销售，妥善处理与购房人之间的矛盾纠纷，并要求开发企业制定退款计划，安排专人负责对接退款事宜，主动与购房人积极沟通，尽快完成退款，保障购房人合法权益。你可在工作时间段拨打开发企业专项客服电话：020-83526666，咨询退款进度及相关事宜。
下一步，区住房城乡建设局将加大对该项目的检查力度，维护购房人合法权益，确保我区房地产市场平稳健康发展。
增城时代名著楼盘违规捆绑车位无证销售
本人于2021年7月购买了增城区时代名著楼盘，在此投诉其购房必须捆绑销售车位且车位并未取得预售证的违规行为。因购房时开发商捆绑销售车位迫于无奈除了房款还支付车位预售金2.3万元(车位总价9.3万)，当时开房商并未告知该车位未确权且不具备售卖条件，并且车位认购书都不能提供，开发商交涉后无果并拖延逃避，请求领导为民做主，要求开发商尽快退回我已支付的车位意向金并认定此认购行为无效。
增城区回复网友：
您好！您的留言收悉。区住房和城乡建设局立即约谈开发企业负责人，您可前往现场提交车位退款申请，同时区住房和城乡建设局要求开发企业安排专人跟进退款事宜，请耐心等待。针对翔骏府捆绑销售车位情况，区住房和城乡建设局现场发出《责令（整改）通知书》，责令企业规范销售行为，严格落实整改。
时代天逸没预售证销售退款恶意拖延
我于2021年9月25日在南沙时代天逸12栋19**房交定金2万和车位意向金1万。然而当时房子没有预售证，之前销售和售楼部经理承诺7天内可无条件退回所有款项，并且签有书面承诺书和拍视频确认，我于7天内提出退款要求，但是截至今天，在跟对方多次交涉退款都未能兑现，时代天逸回复可以退，但从10月等到现在一直未退回指定账户。对南沙时代天逸的信誉产生了极度的不信任，故申请时代天逸于本人发出诉求的5个工作日内退回所有扣留款项3万
广州市南沙区回复：
经了解，关于时代天逸园项目12#住宅未取得预售证销售的问题，我区住建部门已约谈广州市珺锐房地产开发有限公司相关负责人，并发出《责令限期整改通知书》，将相关投诉线索移交区执法部门查处。经核，所涉及楼栋已于2021年9月26日取得预售证。买卖双方在履行合同过程中，因您个人原因放弃购买该物业。我区住建部门已要求开发企业与您做好沟通解释工作，积极处理退房退款诉求。根据《中华人民共和国民法典》相关规定，如在合同履行过程中发生纠纷和争议的，双方可协商解决；协商不成的，可通过法律途径解决。
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