近日，新快报接到广州黄埔区中冶逸景台小区业主报料，称小区新公示的车位月租费用比周边小区高出3倍，高达1350元，车位销售价格更高达35万到50万元一个，同样超出周边小区数倍，高昂的价格让众多业主难以接受。对此，中冶物业工作人员表示，物业公司不做定价，仅收取管理费用，以开发商确定的价格为准。开发商中冶名辉置业公司拒绝回应此事。黄埔区长岭街道回应新快报记者表示已介入协商，将召集业主、地产、物业代表及政府相关职能部门开一次协调会，寻求解决方案。
业主投诉：车位窄小又潮湿，售价高出附近小区三倍有多黄埔区中冶逸景台小区多名业主向新快报记者称，6月7日，小区张贴的中冶逸璟台项目车位、车库的销售方案显示，小区内的车位月租1200元，外加150元的管理费，总月租费用小区车位月租费用比周边小区的月租费用高3倍，高达1350元，车位销售价格更高达35万到50万元一个，是周围小区的三倍以上。这高昂的价格让众多业主难以接受。
6月11日上午，记者来到中冶逸璟台小区，在一处张贴公示区看到逸璟台张贴《中冶逸璟台项目车位、车库销售方案》（下称方案）。方案显示，停车位物业管理费为150元/月。车位临租5元/小时，月租1200元。方案公示期到7月9日结束。“我们的业主对停车位的租赁、销售价格均不满，车库销售价格比周边楼盘高出几倍。”业主万先生介绍，中冶逸璟台小区旁边的保利越秀岭南林语花园的车位售价仅10万元左右，月租车位400元还包含了管理费。相比之下中冶逸璟台小区车位和月租车位都要高出三到五倍。万先生说，该小区距离广州中心城区有二十多公里，目前小区不配备楼巴，往返市区的公共交通也不发达，大部分业主上下班自驾是目前出行最优的方式，停车位十分重要。除了高昂的价格，业主们也认为开发商在建设地下车库时没有做好防水工程，导致车库地面常年潮湿，天花板长出霉菌。记者在现场看到，地面有水渍，地面上放置了两台排风机。万先生质疑称，“地下车库常年渗出来的水从何而来？是地下水往上涌还是墙体内水管爆裂？目前开发商没有给任何解释。”这样的质量的车库环境和车位售价50万元，他不愿接受。业主蔡小姐也表示，车库停车位规划不合理，车位空间狭小。她介绍称，停车位正好对着她自家门口位置，停好车后，车尾与房门的距离仅能通过一个人，驾驶室的门打开会碰到旁边的墙体，导致下车时仅能打开一半的车门，对她停车造成极大的困扰。就相关争议，6月11日中午，该小区开发商工作人员与小区业主召开协调会。中冶物业工作人员表示，车位的售价和月租价格是由开发商制定，中冶物业是开发商旗下的子公司，仅是负责收取管理费用。其工作人员以记者非业主身份，拒绝记者出席协调会。
黄埔区长岭街道工作人员表示，街道作为协调方，将联系召集中冶的业主代表、地产、物业及区住建、物价等相关部门，召开一次协调会，相关部门对政策标准进行解读，尽快形成较好的解决方案。就此事，新快报记者采访了黄埔区住建局。该部门表示，中冶逸璟台小区车位处于协商议价公示阶段，根据广州市住宅停车场机动车停放服务收费协商议价规则（试行）第五条规定，由住宅停车场所在的街道办事处对协商过程进行指导和协调。黄埔区住建局表示，将加强物业管理行业监管，保障业主话语权；建立业主决策电子投票系统，为业主参与物业管理区域内的公共事务提供方便快捷的决策方式。
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