重磅！黄埔又有2条村被列入广州城市更新年度计划：夏园村&茅岗以东旧改项目

羊城纵览 2022-11-17

今天，我们获悉，黄埔夏园村、茅岗以东旧改项目，被列为「广州市2022年城市更新项目年度计划」前期工作项目。

关于黄埔夏园，虽然有波折，但其旧改扔在持续稳步推进中！

近期，7月21日，夏园社区经济联合社召开了经联社股东代表（居民代表）大会，对有关重要事项进行表决。

据悉，表决通过夏园经济联合社拟与广州科合城市更新有限公司签订前期协议，由科合公司为后续夏园旧改提供前期服务工作。公示时间从2022年7月18日至2022年7月22日止。

如公示期未收到异议反馈，公示期结束后，夏园社区正式与科合公司签订合作协议，科合公司正式进场。

据业内披露，今年7月16日，黄埔穗东街夏园股份经济联合社召开了代表大会，对几项重要事项进行表决：

其中，根据《<广州市黄埔区夏园社区改造项目服务合同>之解除协议》，夏园股份经济联合社和「广州嘉龙置业有限公司」之间的改造服务合同将解除。据悉，嘉龙置业是升龙介入黄埔夏园旧改的项目公司。而早在去年6月，嘉龙就因未按照合同约定履行义务，被夏园联社要求退出项目旧改。

其次，根据《广州市黄埔区夏园村旧村改造项目前期服务协议》，与夏园联社订立新前期服务协议的，是广州科合城市更新有限公司。

企查查股权穿透显示，其成立于2022年6月22日，注册资本10000万元人民币。背后由合生集团有限公司及科学城（广州）投资集团有限公司分别持股70%及30%。这意味着，合生是占据主导地位的大股东。

最近，合生创展与夏园的互动频繁，在2022穗东街海丝国际水上单人龙舟马拉松活动暨夏园社区“科合杯”第三届水上黄马单人龙舟邀请赛中，我们看到合生创展的身影，如此看来，合生创展入主夏园或许不久会官宣。

图源：夏园社区

未来合生创展能否顺利推进夏园旧改，让我们一起拭目以待！

今年1月，我们从夏园社区公众号了解到，夏园第一股份经济合作社签约超80%。

我们从相关渠道了解，夏园村旧改体量大，涉及房屋栋数3206栋，拟改造范围约107.88公顷。

夏园旧改范围

夏园村地处黄埔区东南部，珠江北岸，毗邻地铁13号线夏园站，是黄埔临港经济区的战略性发展空间，广州市“一江两岸三带”东部门户的重要延伸地带。建村已有近1000年的夏园，沉淀了丰厚的历史底蕴。

2021年10月份，我们在夏园村子里，发现有的房子已清空！

夏园村内曲折小巷，盘绕电线，密麻“握手楼”等因素，目前村里公共生活空间有限，配套设施还需要完善。

随着城市更新的推进，村民对旧改既充满了期盼也存在着考虑。

未来，夏园将打造成集体育、音乐等主题公园，海丝文化创新旅游，TOD商业街，生态智慧乐活社区为一体的休闲活力区。

*以上图片仅为效果图，以政府最终批复为准

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