最近，据不完全统计，最近这段时间黄埔已有十多个城中村改造项目批复或公示实施方案，包括：双沙村、洋田村、珠江村、南湾村、文冲东、五福堂、刘村华甫-荷村等。黄埔双沙、珠江村、汤村五福堂旧村与洋田村旧村改造方案正式获批，除此之外，还有多个项目实施方案过会。我们从“广州黄埔区双沙旧村改造”公众号了解到，双沙将于2022年11月18日至2022年12月2日对红山街双沙旧村改造项目改造意愿、补偿安置方案、实施方案（片区策划）进行表决。项目区位：双沙社区旧村改造项目位于黄埔区红山街道，是黄埔区临港经济区的重要功能节点。建新范围紧邻广深沿江高速、广州绕城高速、黄埔东路等，同时地铁5号线及13号线经过并设两个轨道站点，交通条件优越。测量范围187.0708公顷。其中范围内标图建库114.3191公顷，均为已标图建库，其他用地72.7517公顷建新范围112.1539公顷，东临广州绕城高速、西至双岗地铁站、南靠文冲船厂、北至大沙地东路。本村回迁安置区位于港前路以北、黄埔东路以南、信华路以西的双岗片区；黄埔东路以北、信华路以西的黄岗片区；黄埔东路以北、广深沿江高速联络线以南的沙浦片区，用地面积65.7905公顷，设有完全中学、小学、幼儿园、老年人福利院、社区卫生服务中心、垃圾压缩站、公交首末站等71处公建配套。双沙社区，改造意愿早在2018年即表决通过，2021年确定了合景泰富联合体作为改造合作企业，目前签约率已超过97%。刚刚从相关渠道获悉，广州市黄埔区红山街双沙旧村改造项目（黄埔区AP0604、AP0607、AP0608、AP0609、AP0610、AP0611、AP0612规划管理单元）控制性详细规划调整征询意见公示。
规划亮点之一就是商用地的容积率，最高可达10.08。打个比方，一块地占地面积1万方，容积率10的话，可以建设10万方的建筑。对比一下知识城的知识塔，高330米，项目容积率为8.9；广州东塔530米，容积率15.25。如果顺利通过并实施，那么老黄埔未来将在此又诞生一座新地标！未来，双沙将以现代航运信息化智能化为导向、新一代信息技术产业为核心，形成科创产业总部集聚区及研发孵化基地，构建大湾区智创总部基地及智创扬帆基地两大科创单元，提升片区经济发展水平。我们获悉，合景泰富将充分整合城市综合运营商的实力，建设雅致宜居住宅、打造TOD智航中央商务区、提供多维优质服务，构建充满温度的宜居宜商美好生活圈。打造优质教育综合体，项目规划15处教育设施：包括1所54班完全中学、1所42班九年制学校、1所48班小学、1所24班小学、7所幼儿园和4所托儿所。在规划上，项目以“海丝国际创新城”为理念，重点在产业升级、宜居宜商、改善教育、生态文明、文化传承五个方面进行改造。昨天，又一条村对实施方案进行公示！让我们来一起看看！项目区位：水西社区元贝片(元贝社、华里社、水东社)位于广州市黄埔区长岭街道南部，水西社区中部，紧靠黄埔政文中心，公共服务设施配套成熟。项目南临黄埔行政服务中心，西临水西社区水西片，东至萝峰村，北至长平社区。周边高等级交通网络发达，北二环高速南北向贯穿村庄，广佛肇高速东西向贯穿村庄，内部规划路网已成熟，2公里范围内可到达广州地铁21号线的长平站、水西站，交通区位极佳。
获取水西社区（元贝片）旧村改造项目实施方案（片区策划）请点击“阅读原文”关于黄埔区长岭街水西社区（元贝片）旧村改造项目实施方案（片区策划）的公示
根据《行政许可法》以及《广州市城市更新办法》（广州市人民政府令第134号）的规定，长岭街组织编制完成了《黄埔区水西社区（元贝片）旧村改造实施方案（片区策划）》，现将实施方案（片区策划）向社会进行公示，公开征询意见： 30个自然日，即2022年11月11日至2022年12月11日。 黄埔区水西社区（元贝片）旧村改造实施方案（片区策划）。 1、信函反馈意见，请邮寄至黄埔区长岭街萝穗直街3号217办公室，邮政编码：510530。 2、邮件反馈意见：请将意见发送至邮箱cljdbsc@hp.gov.cn。 3、有效反馈意见期：2022年11月11日至2022年12月11日。信函反馈意见邮戳日不应超过意见反馈期最后一天，邮箱反馈意见发表时间不应超过意见反馈期最后一天24:00，逾期视为无效意见，不予采纳。 4、有效反馈意见：注明真实联系人姓名、联系电话、联系地址，如反馈意见信息不准确或不完整，无法及时进一步核对有关情况的视为无效意见。 5、网上公示地址：http://www.hp.gov.cn/xwzx/tzgg/index.html 附件：水西社区（元贝片）旧村改造项目实施方案（片区策划）.pdf本文转载自微微黄埔、政府官网、黄埔通，部分素材来源于看黄埔、网络综合、黄埔区商务局、广州黄埔发布、，版权归原创者所有，如有侵权，请后台联系删除。爆料、商务合作请后台联系。