大跌眼镜！购房者自爆2023年在广州增城买房，还要付茶水费！
近日，有网友在领导人留言板上发长帖，贴文标题为：增城尚东阳光雅苑项目情况反映。
贴文的详细内容为：
本人特向你们反映在认购增城市新*房地产有限公司开发建设的位于广州市增城区新塘西宁西路618号尚东阳光雅苑三街2号2**2房的过程中，发现的开发商存在违规制作假流水、教唆办理商业贷的行为。
具体如下：我在线下看房的过程中，销售以各种利好消息忽悠本人误以为认购了一套性价比高的正规房产，并以该户型告急，需要内部申请为由，收取本人2万8千元茶水费，后经与其他购房者了解才得知，此笔茶水费属于“乱收费”，在本人微信多次强烈要求下，销售才退还此笔“茶水费”。
经过此事，我对该楼盘有如此不正规的销售大跌眼镜，但由于支付了5万认购金，我还是选择继续走接下来的认购流程，可是接下来开发商那边的销售人员的说辞实在难以令人相信，在线下销售人员教我们办理贷款事项过程中，我表示银行流水可能通过不了，于是销售让我将银行流水发给他，让他们来处理，在我对该方案表示怀疑的时候，销售为打消我的顾虑，宣称“贷款百分百能过 流水再少都能过 没有流水银行都会让你过 只是不会摆在明面上 楼盘和银行有合作关系 每个行业有每个行业的内部规则”，由于同时存在失业问题，我还担忧公积金贷款过不了，销售在明知我们经济状况的情形下，又建议我们将不足的贷款转成商业贷，我们冷静思考后，觉得开发商“制作假流水、教唆办理商业贷”的行为风险太大，事后在查询相关法律法规后，才知道开发商上述行为已经属于严重违规行为。
上述反应情况均有相关证据予以核实，请相关部门予以查处并严厉处罚！并恳请有关部门协助退还本人所交5万元辛苦钱。谢谢！
广州市增城区官方回复则称，您反映“协调尚东阳光雅苑退款”的留言已收悉，现将办理情况回复如下：
经了解，您交付定金认购后，向房地产销售咨询按揭贷款流程，但未提交相关流水资料办理银行按揭贷款，您的购房流程未到融资贷款环节。经核查，项目现场公示有《销控表》等资料，公示资料齐全。随后区住建局约谈项目负责人，针对您提出的退款问题进行协调，企业表示您于2023年2月27日签订尚东阳光雅苑三街2号2602房《认购书》，坚持买卖双方按认购书条款履行责任。感谢您的留言。
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