广州黄埔这些小区跌麻了！多个知名楼盘二手房成交价出炉！
这两天，乐居君翻了翻黄埔近两个月240多套二手房的成交记录发现，相比之下，部分小区较为受买家青睐。（本次统计周期为9.01-10.07，数据来源：链家）
（长图预警！）
在此次统计周期内，位于黄埔知识城板块的万科幸福誉在一个多月的时间里，成交了19套二手房，成交单价在2.2-2.7万元/㎡之间。其中，总价最低的一套——71.9㎡2室2厅，成交价仅156万元，单价21697元/㎡。
位于黄埔开发东区的富力悦禧花园，成交也不错。优势在于价格更低，成交单价仅“1字头”，也就是说，买套将近100㎡的三房户型，总价也不过170-180万元左右。
而今年上半年，富力悦禧花园的二手房成交价还在2万元/㎡以上，可见现在卖房的业主有多“肉疼”。
再来看下实地常春藤，这个常年处在风口浪尖的小区，今年同样因降价备受瞩目。
从成交看，实地常春藤成交了12套二手房，户型以建面约69-98㎡的二房、三房为主。
还记得实地常春藤当年开盘的时候，均价1.1-1.3万元/㎡，后来一路涨到2.8万元/㎡。2021年的时候，小区二手房甚至卖出了近3.2万元/㎡的价格。再看看现在，一声叹息……
万科东荟城也是个让眼下卖房的二手业主们心塞塞的小区。
万科东荟城的大四房，曾在2021年卖出过5万元/㎡的高价，三房最高也卖到4万+/㎡，而最近俩月，不管二房、三房、四房，全部降到了“3字头”。
而前面我们提到的那些成交“不错”的小区，其实挂牌量都不低，比如：
万科幸福誉，目前挂牌288套，近90天成交27套；
实地常春藤，挂牌342套，近90天成交13套；
万科东荟城，挂牌357套，近90天成交13套；
……
小区二手房挂牌越多，意味着竞争越大。当房子素质都大差不差，想从中脱颖而出找到买家接手，还是得看价格。
转载自广州乐居，版权归原创者所有，如有侵权，请后台联系删除。爆料、商务合作请后台联系。
收看更多资讯，点击下面公众号并添加关注
广州这条地铁新线有望明年开通！还有其他地铁新线...
广州珠江这一段，将打造为世界级滨水区！
广州楼市局势骤变！8大建筑央企，要杀入旧改市场！
广州天河黄埔大道山姆会员店，三文鱼片菌群不合格！
宇宙房企碧桂园爆出惊天大案……
广州网红盘大降价！东荟城2字头、珠江花城4字头！
广州市民：增城永宁划入黄埔，番禺洛溪和南浦划入海珠！
广州2大网红楼盘：一个与猪场为邻？一个收楼遥遥无期？
年底开通！黄埔⇋广州南站、长隆、佛山，更快了！
广州11区GDP出炉！增城狂飙，黄埔令人意外.....
啥情况？！广州楼市爆出这个大消息！
在广州做这事不能任性了！纳入征信！记分管理！
▲点击上面链接，查看精彩旧文