1万/平！广州黄埔知识城二手房价崩塌之际，产业也传来坏消息：医药CDMO巨头Lonza关闭工厂

最近，比广州气温跌得更狠的，怕是只有黄埔区曾经红到发紫的热门区域知识城二手房价了。

众所周知，2023年下半年以来，广州市黄埔区二手房价再迎崩塌式降价潮，业主们割肉离场的痛心画面，一度整得广州市满城风雨（点击链接，查看精彩旧文：连跌12个月，广州11区最新房价曝光！黄埔二手房价已经崩了？）。

但是在黄埔区的知识城板块，二手房东卖房离场割肉都算轻的，用玩腰斩来形容都不过分！

前有万科幸福誉低至1.77万/平，甚至比高峰期降了2万/平；而现在，居然还有人“自刀”至1万/平...100万，卖黄埔知识城安置房。

图源：小红书

还好还好，是安置房。不过，就算是安置房1万/平是不是也太低了点？毕竟是广州地铁14号线汤村站的房子。

说回广州市东部曾经的标杆网红楼盘万科幸福誉创，业主甩出1.77万/平的房源，甚至，还有业主为了卖房，直接割肉，家具定制和车位统统都不要，只求买家能接盘。

｜图源：中介朋友圈截图

实际上，在如今的知识城，像万科幸福誉这种价格一路“探底”的小区，还有其他四个。
楼市君整理了板块内五个大型小区二手情况发现，基本上都有超低价房源挂出。
价差幅度最大的是时代天韵，新出房源比近一个月最低成交价便宜超3000元/平。


在一个偏离广州市主城区的知识城，砸下重金，支撑房价的理由是什么？大V们说是产业，但是知识城的产业大部分是从科学城导入过去的，最近知识城的产业更是迎来一个坏消息：全球CDMO巨头关闭广州知识城工厂！
自从今年1月份以来，业内一直传言，全球CDMO巨头龙沙（Lonza）计划关闭其位于广州的工厂。
2024年1月26日，一则国外媒体的报道，最终坐实了这则传闻。
据悉，全球医药行业媒体fiercepharma报道，经过广泛战略评估，CDMO巨头Lonza（龙沙）将关闭位于中国广州开发区新知识城的生物技术工厂，主要原因是，接不到订单。
龙沙（Lonza）是全球最大规模的医药CDMO企业，总部位于瑞士巴塞尔，1995年进入中国市场，之后创立龙沙中国，目前在广州、苏州、上海等地已设立生产基地与办事处。
龙沙集团在广州共有两个工厂，分别位于广州知识城和广州南沙，其中广州知识城工厂是龙沙在中国的第三个工厂，也是龙沙集团全球第9个生物技术工厂，占地17000平方米，有约300~400名员工，对外提供大分子CDMO服务。
公开信息显示，该工厂是龙沙于2018年从从GE Healthcare手中购买后，又投资约1亿美元资金用于进一步建设，于2021年投入使用，运营的时间还不超过3年。
在此之前，龙沙还宣布关闭了位于美国加州的一个工厂，该工厂占地12万平方英尺，主要用于生物治疗药物、生物试剂的生产。
但是关闭上述两处工厂，并不意味着这家全球CDMO巨头的全面收缩，事实上，龙沙最新公布的2023年业绩还算不错。
2023年的年报数据显示，龙沙去年的销售额为67亿瑞士法郎（约77 亿美元），按固定汇率计算，相比于上一年度增长了11%。
而就在2023年上半年，龙沙销售额31亿瑞士法郎，同比增长仅为5.6%，这意味着其大部分的业绩增量在2023年下半年完成。
但是相比于其整体业务的增长，龙沙广州工厂的业务相对逊色很多，据多家媒体报道，龙沙关闭广州工厂的主要原因，是“接不到订单”。
业内人士分析，国际客户由于各种原因，会优先选择龙沙位于欧洲或者美洲的工厂，而中国客户的整体CDMO需求相对疲软，同时国内近年来CDMO的产能在不断增加，已经隐隐然有供过于求的迹象，市场竞争烈度肯定在不断提升，这或许是导致龙沙广州工厂“吃不饱”的主要因素。

本文由羊城纵览综合自广州楼市发布、医药投资部落、羊城纵览、网络等，如有侵权，请后台联系删除。爆料、商务合作请后台联系。

收看更多资讯，点击下面公众号并添加关注

花都、黄埔、南沙设站！这条新规划高铁走向曝光！
广州最牛小区业委会--珠江帝景苑业委会成功换届
广州一男子上吊死亡，生前疑似失业又欠债，生活艰难
黄埔惊现广州最牛小区业委会！百万红包业主领
楼市大瓜！广州开放买房落户？市发改委这样回复！
广州11区最新房价曝光！黄埔二手房价已崩？
最新！最低工资表来了！广州不得低于这个数！
开业在即！黄埔、增城两区近百万居民喜迎新三甲医院！
最后通牒！广州最倔强钉子户轰然倒塌！
广州连续2年GDP绝地反杀重庆！真相和黑名单
广州萝岗万达广场这份通知引热议！
速看！广州黄埔多所学校将要改造！
新白广城际开通在即！广州地铁接管这几条城际线路！
黄埔、增城、天河市民速看！事关广州海丝城！
曾被吹爆的广州老城区学区房，业主抛盘出逃！
▲点击上面链接，查看精彩旧