独家！7300元起！保利西海岸550组筹抢350套货（内附价格表）

今日下午，新会保利西海岸御海组团正式开卖！

项目首推带装修101-171㎡户型，约350套货，折后价格在7300-10700元/㎡之间，均价约8600-9500元/㎡，开盘1.5小时去化超9成。

▲现场人气

再来个小视频感受一下现场气氛：

https://v.qq.com/txp/iframe/player.html?vid=q13427l23ir&width=500&height=375&auto=0

本次开盘地点设在新会体育馆，项目共设46组签号，每组约12人，由此估算认筹量约550组，侨妹保守估计超过1500人到场。

开盘3重98折+99折！最便7300元/㎡ 

保利西海岸本次推出1/2/3/4/10座单位，面积涵盖101-171㎡，三至五房，带装修发售，预计2019年交付。

▲项目沙盘图

其中1-4座楼高17层，10座楼高33层，1/2/10座北靠广外江门外国语学校。

▲户型分布图

据了解，项目在开售前几天放出吹风价，低至7字头的价格，使得不少观望的人下定决心认筹。

认筹客户最高享98x98x98x99折优惠，折后价区间7300-1.07万元/㎡，均价约8600-9500元/㎡，总价在74-185万元/套之间。

其中1-4座贵价单位集中在10-16楼，10座贵价单位集中在17-23楼。

▲3座价格表

▲3座价格表

价格表显示，7字头单位主要在2楼，数量不多，最便宜单位是3座03-04单元，折后价7318元/㎡，最贵单位为10座02单元，折后价10771元/㎡。

▲10座价格表

从随机采访来看，现场不少人是冲着101-126㎡户型而来，不少买家认为价格比预设的心理价位略低，有点意外。

（ps：篇幅原因，1/4座价格表不在文中展示，有需要的可以私聊侨妹。）

侨妹在现场遇到不少从隔壁盘“转战”过来的人，基本是在海悦君庭选不上房的买家，据悉，海悦君庭上周六加推6/7座楼王，带装修均价约1万/㎡。

还有部分买家的心态比较佛系：“选不中无所谓，接下来还有方圆可以选择。”

1-4座基本售罄 1.5小时去化超9成 

项目通知2点签到，下午1点半侨妹到达新会体育馆时，已有不少买家到场，苦等2小时后，项目4点才开始派签号。

▲1/2座销控表

“一开始说推600套货，现在又改推300多套，就这样营造出了抢房氛围，购房者太苦！”有买家这样吐槽。

4点半，摇号正式开始，每一轮叫号12个，大概6点左右，46轮叫号全部结束，侨妹进入了选房区。

▲1/2座销控表

▲3/4座销控表

▲10座销控表

销控表显示，1-4座单位基本售罄，仅10座剩余较多单位，主要以171㎡户型为主，另外143㎡也剩余几间天地层单位。

侨妹大约6点10分离开现场，看到选房区还有不少买家在等着“捡漏”。

综合来看，保利西海岸本次开盘时间持续1.5小时，首批单位去化能超9成。

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