中梁江门首盘规划出炉！1357户！29栋住宅！定名雅滨园

6月14日，江门规划局公示了雅滨园规划方案。

该项目于4月17日被中梁地产斩获，总价11.5亿+配建2000㎡，折合楼面价7011元/㎡（按建安成本2800元/㎡计算）。

根据公示，项目建设用地面积60493㎡，容积率2.75，计算容积率建筑面积166352㎡。

▲项目总平面图

项目规划总户数约1357户，主要包括：9栋33-34层的高层住宅楼，4栋11层的高层联排住宅楼，7栋多层联排住宅楼，9栋低层联排住宅楼。

低层商业及公建配套用房布置在地块东西两侧临路，在地块东侧临近自然山体边配建140㎡垃圾压缩转运站，在地块北侧群华路边配建约1500㎡公共绿地。

另外，根据规划图示，地块东北侧规划有公交首末站和加油加气站，地块东南侧规划有小学用地。

▲杜阮板块楼盘分布图

看回杜阮板块，地价刷新，新盘入市，市场颇为热闹。

4月17日，杜阮楼面价突破7字头，联发集团和中梁地产同日高价摘地，首入江门。

5月19日，珑悦府入市，带装修均价1.3万/㎡，加上准备开盘的公园天璟，2盘齐齐补货杜阮板块。

最新消息，美的公园天璟已经公布1-3栋备案价格，区间在12900-13500元/㎡。

ps：加房姐个人微信：housejm，备注进群，就能看江门城建、楼市、土拍最新资讯哦！

△识别二维码加房姐微信进群△

嗨！我是江门房姐，内外兼修，美丽动人。

江门是一座宜居小城，休闲精致，气质迷人。如果你也打算定居在此，择一人终老，请关注房姐。

今后，江门房姐将秉持客观、准确的态度带来有趣、有料的楼市资讯，让你买房更加轻松。扫描下方二维码，关注我们吧！