总投资35亿，首推洋房产品！江门第三座万达规划曝光
1栋购物中心+23栋住宅+3栋公寓+1所幼儿园，台山万达广场规划出炉！
值得一提的是，台山万达广场为万达集团在江门布局的第三座购物中心，项目首次推出住宅产品！
△台山万达效果图
总投资35亿元 首次推出住宅产品
备案信息显示，台山万达广场位于台城街道南新区陈宜禧路与凤凰大道交叉口，项目总投资35亿元，用地面积21.43万㎡，建筑面积63.33万㎡，占地面积6.429万㎡。
从公示信息可以看到，项目规划建设1栋4层的购物中心、23栋住宅（32~33层）、3栋公寓（11-21层）和1-2层的临街商铺，同时还将配套建设1所幼儿园。
△台山万达备案公示
目前，江门已布局两座万达广场，分别是蓬江万达广场和新会万达广场。
2014年位于蓬江区万达广场正式开业，由酒店、写字楼、大型购物中心、影院、soho公寓、超市、餐饮美食、休闲娱乐等业态组成，总建筑面积约61.52万㎡，商业面积21.45万㎡。
去年8月，新会万达广场开业迎客，总建筑面积12.6万㎡，位于城市中心枢纽，主要专注商业，其中有IMAX、购物商城以及各种品牌餐饮。
台山万达广场是万达集团在江门布局的第三座购物中心。值得期待的是，除商业部分外，该项目在江门首次推出23栋住宅产品。
△新会万达广场
拍地信息：8.5亿元拿地 预计明年迎客
再来看看项目信息。台山万达地块为四宗组合地，其中地块一为商服用地，地块二、三、四为商住用地。
去年12月，万达以总价8.5亿元拿下，折合楼面价1787元/㎡！
地块一出让面积65370.22㎡，将建设9万㎡的集购物、休闲、娱乐于一体的集中式购物中心，要求必须在2020年10月1日前投入使用，24个月内满铺开业。
预计台山万达广场将在明年迎客！
△地块位置图
周边：未来新城市中心 房价7500-8500元/㎡
万达项目地处台山南新区，片区已规划有华侨文化广场、华侨文化博物馆、新档案馆、行政服务中心、新宁小学、新宁体育馆、金星湖公园等，市政配套设施完善，出入交通便利。
作为台山市未来的新城市中心，南新区吸引了碧桂园、保利、敏捷、骏景湾、雅居乐等开发商进驻。
地块附近楼盘有骏景湾悦峰、敏捷悦府、碧桂园盛世华府、保利中央公馆等项目，价格区间在7500-8500元/㎡左右。
项目进度：售楼中心19天完成封顶
据悉，2019年1月8日，台山万达项目正式开工建设，目前，已实施了2059米围挡的基础开挖、浇筑和安装，1500根管桩入地。
△售楼中心
1月26日，项目3600㎡售楼中心主体已封顶，历时仅19天。
（部分信息来源：中建八局一公司）
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