逆市飘红！滨江C位红盘单月狂卖120套，看完这配置不火都难！
对于楼市而言，2021年，是不平凡的一年。
“三道红线”、集中供地、一手限价、二手指导价……楼市调控日趋严格，就连老生常谈的金九银十，也不被业内人士看好。
今天，传统旺季中的“金九”恰好过半，江门楼市的真实情况是如何？
耳听为虚，眼见为实。近几天，房姐就爆踩滨江新区各大一手盘，发现某个项目竟然是一派人气爆棚的景象。
透过上图中的沙盘模型与区位图，或许眼尖的粉丝已经猜出来了。
没错，这个项目正是铁建城！
可以看到，项目的沙盘区围满了前来咨询的购房者，洽谈区也几乎座无虚席，整个营销中心热度都极为高涨。
同时，房姐还获取到了项目内部的真实营销情报。
由于网签数据有滞后性，事实上在8月份，铁建城两次加推均被热抢，真实认购套数超过120套，逆市飘红，可谓一枝独秀。
凭什么，铁建城的韧性如此之强，在高手云集的滨江新区中，冲出重围，成为王者？
房姐在现场随机采访了几位购房者，我们不妨听听他们的心声。
家住汇悦城旁的黄生这样认为：“目前蓬江旧城区、北新区都已经高度开发，连片改造的难度太大了，成本也很高。
于是，滨江新区横空出世，倾尽全市之力打造下一个江门市中心。
而且你看这么多中心级别的配套都放到滨江新区，自然就明白，这里肩负着江门未来的希望。
既然是买新区，就要一步到位，买在最中心的位置。铁建城北靠华盛路，南傍园山湖，被体育中心、会展中心、文化中心、档案中心、滨江学校、银葵医院等配套所簇拥环绕，无疑是整个滨江新区的C位。”
刚刚下定的赖女士，面上难掩心中的喜悦：“作为刚需大军中的一员，买房第一个准则，肯定是要先保证房子质量必须过硬。
中国铁建是世界500强央企，滨江新区的江门市档案中心，以及范小华盛校区、滨江学校、蓬江文化中心等重要大型城建，都是由中国铁建来承建。
与中国铁建联手打造铁建城的南光集团，同样是强力央企，买他家的楼盘，质量当然更放心。”
而手握两张认购书的陈总表示：“跑遍整个滨江新区之后，我发现体量高达70万㎡的铁建城，是规模最大的一个项目，没有之一。
江门市的全新地标——湾区之眼，就在这个项目里面，说明铁建城就是滨江新区的核心。
不过我更加欣赏的是，铁建城将商住分离做到了极致。
商业部分足足有35万㎡，包含写字楼、公寓、商圈等业态，其中光是潮流商业街就超4万㎡，听说是对标汇悦城和江侨路的商圈打造的，住宅铁建城，家楼下就是江门下一个网红街区，日常生活多姿多彩；
住宅社区也十分高端，8万㎡园林内含9大功能空间，设施完备齐全，完全可以满足大家庭多元化的生活需求。
小区南侧还有园山湖公园，加上家楼下的潮流商业街，住在铁建城，享受的是繁华中的静谧生活。”
说到湾区之眼，非常值得一提的是，这座全新市级地标，预计在10月份正式亮相。
所谓城市地标，理应地处板块中心，作为精神堡垒，辐射整座新城。正如珠江新城的东西双塔、陆家嘴“三件套”，不仅极具辨识度，更承载着一座城市的精神寄托。
滨江新区的湾区之眼，能否担此大任？答案，是肯定的。
从外形上看，湾区之眼由高强度钢架与玻璃幕墙搭建而成，形似一只巨型眼球，只一眼，就让人能留下深刻印象。
其功能也是相当丰富，其初步规划打造成集企业品牌馆、文创产品书店、观光休闲区、科技体验馆、早教中心于一身的都市文化圈。
同样在10月份亮相的，还有全新的江门市档案中心。
据蓬江发布介绍，江门市档案中心是市内首个多功能文化地标，采用“六馆合一”的模式修建，整合市综合档案馆（含方志馆）、市住房和城乡建设档案馆、市城市综合管理档案馆、市不动产登记中心、市城乡规划档案馆、蓬江区档案馆。
另外，项目还将在4幢塔楼间搭建一个空中连接体，形成楼顶平台区，为市民提供一个休闲的“城市客厅”。
按照计划，江门市档案中心B区（市档案馆、方志馆）将在2021年10月1日验收并投入使用，2021年12月31日前整体工程竣工验收并投入使用。
当然，滨江新区的配套阵容，远不止这些。
以地标湾区之眼为核心，其上盖的铁建城，未来广受周边市政、教育、医疗、生态、休闲等丰富公共资源辐射。
而铁建城的C位优势，将在2022年，一众配套井喷式兑现之时，愈发明显。
比如教育，中铁建城建的两所公立学校，范罗冈小学华盛校区、九年一贯制滨江学校，计划在明年8月份建成，有望在当年秋季招收第一批新生。
还有省实江门学校加持，目前该校初中部、高中部均已开学，另一边小学部也在紧锣密鼓地施工中。
又如医疗，斥资超50亿打造的高端国际医养机构广东银葵医院，预计2022年全面建成。
华盛路西延线上，规模约26.6万㎡的新三甲医院已经正式开工，将打造集医疗、科研为一体的三级综合医院。
再如文体，位于园山湖公园东侧的蓬江文化中心，已经正式敲定建筑规划方案设计，同样由中铁建承建，将在2022年完工。
项目集文化馆、图书馆、博物馆、美术馆于一身，将以“艺术之云”概念打造城市级文化会所，这也是江门首个多功能文化地标。
10月份全新市级地标湾区之眼、江门市档案中心的正式亮相，仅仅是序曲。
2022年，滨江新区将陆续建成范罗冈小学华盛校区、滨江学校、银葵医院、蓬江文化中心等一大批配套，教育、医疗、文化等丰富种类的配套逐一兑现。
明年，是滨江新区真正的蜕变之年。
今天的滨江新区，已经来到价值爆发前夕。
如今在滨江C位，全新市级地标之上，两大央企强强联袂，打造约70万㎡全能大城。
聪明的购房者都想抢在风口来临前，抢占核心资产。
如此，铁建城便成了叫好又叫座，受万人追捧的当红炸子鸡。
铁建城作为滨江新区的地标大城，集地段、规划、配套、环境、品牌等优势于一体，如此看来，项目热销全城，也是预料之中的。
房姐获悉，铁建城目前主打全南向一字楼，建面约93-143㎡三至五房园山湖滨水美宅，新品火热销售中。
其中在售楼王产品最高售价约1.4万/㎡，每当加推即受到改善客户的热抢。
更加震撼的是，铁建城现已推出“金秋购房节”活动，九大超级福利，点燃金九狂欢。
活动期间，总价仅需93万起，即可入手滨江新区核心C位资产！
优惠有限，别犹豫，上车就是趁现在！