更名!引入泛家居+新能源汽车!光博汇续建重大突破,新规划曝光!
视频透露项目已更名为光智谷产业MALL,内容共分为序言、续建、装修、未来几大篇章,也就是项目的过去、现在、未来。
与此同时,新光博汇全新规划也正式曝光,计划在照明产业的基础上,再引入泛家居,以及新能源汽车,未来拟引入千家企业。
具体情况如何,下面一起来看。
01、序言篇——封印中的“擎天巨龙”
视频内容表示,原光博汇项目位于江门市江海区,汇聚产业集聚优势,优越的地理位置四通八达,与世界灯都中山古镇一河之隔,是傲视群雄的产业综合体。
当年项目开售时,曾是万人瞩目的产业明星,光博汇项目由于种种原因,资金链断裂后,项目施工进入停顿状态,期间大量电缆设备被偷盗,楼体玻璃窗破碎,地下淹浸,金属材料及设备等受损。
经历历史的洗礼,光博会项目渐渐淡出了人民的视线,已建成的建筑面积近46万㎡的光博会项目,如同占据天时地利人和的擎天巨龙,被封印在西江西岸。
02、续建篇——重创后的苏醒
2021年2月,在江门市江海区政府、法院和破产重整管理人的共同努力下,泰达公司与索芙特集团签订了重整协议,光博汇项目续建工作启动,这个曾让无数人痛心的项目,从此开启了全新的历史文章。
4月16号,泰达公司领取新的施工许可证,5月份,确定了项目续建工程顺利完成竣工验收的总体目标。
视频同时透露,在续建工作中,工程团队遇到了重重困难,例如:大量设计施工图纸缺失,大量金属类建筑材料和设备等受损,原施工遗留的部分,质量缺陷等等不可预计的因素。
尽管如此,续建工程方仍然不懈努力,克服各种困难,各项工作稳步推进。
据悉,截止目前,续建工作已取得重大突破。
项目已完成防雷工程验收检测,及供配电修复,重新送电,土建工程续建施工,消防工程、给排水及电气工程、暖通工程设备进入调试阶段。
与此同时,新泰达公司引入专业团队,重新策划项目的业态定位和商业模式,与周边的大型卖场形成差异化的更具竞争力的经营模式。
据悉,项目在照明产业的基础上引入智能家居,新能源汽车两大产业,更加注重智能科技与现代生活产业链的结合,原光博汇项目正式更名为光智谷产业MALL。
03、装修篇——蜕变后的新装
至此,项目续建工程进入全新阶段。
视频透露,二次装修现已完成绝大部分设计方案及图纸审图工作,待完成二次装修设计图纸的报审工作后,安排启动二次装修,整体进场施工。
在续建工作决算进行的同时,将安排二次装修,各专业穿插施工,争取早日可以开业营运。
04、未来篇——链接世界的蛟龙
在未来篇里,则曝光了项目全新规划板块及业态等内容。
据了解,光智谷产业MALL,以照明、泛家居、新能源汽车产业发展为核心,通过产业运营配套商业运营,物业运营三大板块落地,划分为C区、D区两大区域。
其中D区规划为产业综合体,涵盖产品展示交易、创客办公、品牌酒店等业态,C区规划为商业综合体及服务公寓,另外,特展馆规划为多功能会展中心。
在产业运营方面,项目搭建线上全球互联网交易平台,打造汇聚全产业链产品及服务,24小时全球无时差采购交易,加体验式展贸的全球照明泛家居产业,线上线下体验展示交易平台。
项目的商业配套将打造成辐射周边两小时生活圈,汇聚吃喝玩乐购一体化的现代大型商业综合体。
与此同时,视频透露了项目目前洽谈中的意向商户,包括多家大型家居综合体、产业服务平台及产业电商平台,最新的儿童线下互动游戏、国际化及地方特色餐饮等知名企业。
最后,视频对项目未来进行了展望。
据悉,未来三至五年,借助于政府和在广大业主们的大力支持下,项目计划引入企业超过1000家,完成年交易额300亿元的目标,助力江门产业结构升级,经济发展跨入全新的历史阶段。
05、延伸阅读:外海板块利好不断 未来可期
值得一提的是,项目所在的外海板块,自去年以来,就利好不断,多项城建配套陆续传来好消息。
规划上,外海地段未来将打造“江海门户”板块,预计建设两座超高层地标性高层写字楼,一南一北,打造集商务办公、金融服务等于一体的新兴产业载体、城东超级地标。
丨规划图 仅供参考
就在几天前,区域全新规划学校——江门高新第一小学,正式启动招标宣告进入前期阶段,有望今年动工开建。
丨签约现场
可以预见,商业、教育、医疗等城建配套持续落地,城市面貌不断革新的外海板块,进入2022年后,热度将继续不减,让人充满期待。