砸1.5亿！江门市区，要建摩托文创园！巨无霸旧改，马上要动？
双龙蜕变，正当时！
日前，位于双龙大道旁的江门市摩托车文化创意产业园进行备案，正式吹响了板块旧厂改造的前奏。
我们知道，江门是闻名全国的“摩托之城”，摩托车是重要的支柱产业，据不完全统计，江门的摩托车整车生产企业和配件生产企业多达数百家。
丨位置示意图 仅供参考
其中，中国最大摩托车生产企业——大长江集团就出自江门，并与规划中的摩托车文创园相邻。
正是这份渊源，使得这个与摩托文化相关的文创园，多了一份期待。那么，该园区现状如何？房姐今天去现场了解过。
总投资1.5亿元
定位为展现江门摩托车文化的窗口
看现场前，我们先了解一下项目的规划情况。
备案资料显示，江门市摩托车文化创意产业园位于双龙大道42号。
项目依托于江门市特有的摩托车文化和经济效益，结合现有的土地和建筑资源打造一个集文化、娱乐和经济为一体的摩托车文化创意园。
丨备案信息
项目建设内容同时还透露了未来园区的功能定位，将是创业者打破传统，追求创新的孵化之地，也是展现江门摩托车文化和创造力的窗口。
据悉，项目占地面积为32236.29㎡，建筑面积约4.6万㎡，拟投入超过15000万元对项目进行升级改造。
而建设单位为远华投资，其背后实操人，是江门人熟知的远洋水产市场老板，其在江门已开发了多个住宅及商业项目，实力不容置喙。
丨厂区航拍
房姐现场实踩看到，项目目前多为空置的厂房和展厅，也就是说项目将在这些厂房建筑的基础上，进行升级改造。
另外，项目起止年限为是2022年6月至12月，也就是说，项目最快将在今年年底完成升级改造。
现场：厂房空置 挂出招商广告
从现场来看，项目所有厂房均为空置状态，部分厂房建筑为框架，窗户被拆除。
临双龙大道的几栋厂房挂出巨幅招商广告，不过，有一栋厂房挂出的广告被风刮破，显然广告已经挂了很长时间。
丨招商广告
从招商类别来看，主要涉及建材、家居、灯具、厨卫，而摩托文创园落地后，招商内容是否会变更，还有待观察。
丨厂区航拍
事实上，该厂区前身也有一段故事，在2017年，该厂区被南方教育装备产业城公司整体租赁，整体规划建设为中国教育装备体验中心。
彼时规划面积达20万㎡，首期启动建设6.8万㎡，拟于2018年投入运营，可惜搁置至今。
丨厂区航拍
如今该片旧厂区再次变更规划，有望砸下重金进行改造，即将变身高端文创园，也不失为一个发展新契机。
事实上，废弃工厂变身文化地标的例子比比皆是，诸如，广州红专厂、北京首钢园、青岛啤酒厂等都是“变废为宝”的成功案例。
丨厂区航拍
要知道，把城市里面的老旧厂区、厂房转化为文创产业园，或者是文旅项目，不但能留住城市记忆，也可以拓展老城区的文化生活空间。
对于老城面貌提升，和广大市民来说，都是百利而无一害。
因此，房姐期待这个摩托文创园，能如期落地，并带给江门人更多的惊喜。
丨改造一新的双龙大道