突发！首套最低4.7%！江门房贷利率又降了！优质客户仍可下调！
要知道，在房姐本周一（5月16日）调查时，主流银行的首套利率还是5.0-5.1%，如今直接降至最低4.7%，二套也从普遍5.2-5.3%降至5.1%，下降幅度相当明显。
那么，在房贷利率下降后，江门购房者能省多少钱？
我们不妨以中行为例，目前首套房贷利率为4.8%，1月份为5.7%，下调了0.9%。
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按贷款金额100万、期限30年、等额本息还款计算，短短4月，月供相差588元，利息相差超20万元，幅度十分惊人。
对此，房姐想说，刚需以及改善买家们，有需要真的可以出手了。
例子在前，买房的时机真的很重要，前后时间相隔不足半年，分分钟一个车位的钱，就能从利息里面省出来了。
这不，房姐去年年中高位站岗的某同事，到现在还没有缓过来，在捶胸口呢。
再说LPR下降，与江门两类购房人息息相关
话说回来，江门银行这波房贷利率下调，根本原因是中国人民银行在5月20日下调5年期以上LPR。
虽然央行提振楼市意图明显，但还是要说，这一波“派糖”还是很到位的，因为与下面两类购房者息息相关。
其一是准备买房的人。
这个不用多说，利率下调，准房奴月供压力必然会减少。
更为重要的是，此前，央行、银保监会刚明确，首套房贷利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率（LPR）减20个基点。
其二是正在供房的人。
要知道，自2020年房贷利率全面转换为LPR加减点以来，LPR的一举一动，就备受房奴们的关注，毕竟事关大家的“真金白银”。
当然，当年选择了固定利率的人，就比较淡定，因为LPR涨跌如何，都与他们无关了。
虽然有时LPR只是略为下调，涉及的仅仅是每个月几十块的小数目，但给苦逼的房奴们带来的抚慰，房姐认为是无法衡量的。
更不要说，去年在5.8-5.9%利率高位入手的，看着如今一路降至4.7-4.8%，个中滋味，一言难尽。
如今房贷利率基准大幅下调，对于这批人来说，也多少有点心理安慰了。
另外，我们也不应忽视这个过程中叠加的量，比如本次下调了15个基点，实际上今年1月还曾下调了5个基点，总共就是20个基点了。
而且今时今日的楼市环境，未来LPR继续下调，也并非不可能的事情。
换言之，下一次利率调整日之时，大家可以吃到至少20个基点下调带来的红利。
另外，需要说明的是，LPR今天下调，并不意味你的月供马上就会调整，具体调整时间要看你和银行约定的调整日期。
比如房姐的利率调整日，就是每年的1月1日，如果你忘记了，可以翻查一下贷款银行的APP，大部分都会有相关显示。
最后，欢迎评论分享一下：你的房贷利率是多少吧。