买房送茅台？昆明楼盘为了促销蛮拼的
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【一周特价】于每周末发布，将收集整理当周各售楼部的特价房源信息，欢迎关注。
注意事项：
1、本文所有信息为昆明楼市&云南好房收集到的真实房源信息。
2、具体房源信息由发文当天或前一天整理收集，因售楼部实时销售，有一定变动敬请谅解；具体优惠有时间限制，建议先拨打售楼部电话询问特价房是否还在售。（点击项目案名进入小程序可以直接拨打置业顾问联系电话）
3、本公众号为公共平台，请各位小伙伴和购房者注意防范风险，特价房源的特殊性，价格虽低，但有些楼层为顶楼/低楼层/特殊楼层等。
4、本次特价房发布时间为2024.1.5上午8时，收集整理时间为2024.1.4。
本期看点：
新年第一周，推出特惠房源的项目数量相较之前高峰时少了许多。不过考虑到市场进入集中交房期，加之春节临近，后续应该会有不少楼盘借机促销。
与上周类似，本周依旧有部分项目选择了“买房送XX”的方式进行促销。这当中比较吸引眼球的，是滇池一英里推出的“买房送茅台”活动，只是不知道这个“×2”，到底是两瓶还是两箱呢？
毕竟量词不同，价差还是蛮大的；而且似乎不同年份的茅台，价格也有差异？有懂行的楼粉可以留言来聊一聊。
送车位依旧是比较常见的促销手段，这方面的代表是颐和1898，其从去年下半年起便推出了相应活动，而且目前的特惠单价也不算贵，低至万元出头。
实际上，类似万科公园城市与万科500里的特惠，也搭配了车位共同销售，某种程度上也可视作半卖半送。
此外，位于西市区的新盘金地都会风华近期也有特价释出，单价仅1.2w出头，上车门槛相对友好。
不知道后续促销时，楼盘还会再送点什么呢？
【北市区】
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销售动态：华夏金地世博一号由华夏阳光和金地集团双强联合打造。项目择址世博住宅板块最后一席，同享周边交通、商圈、医疗、教育等各项醇熟生活配套。
项目整体占地171亩，总建筑面积43万方，综合容积率3.8（包含商业），建筑密度29.1%，绿地率44%，综合得房率94%。
在售产品为104-175㎡三/四房，在售楼栋总高24-28层。作为世博版块难得的高层项目，周边完全无遮挡，推窗就能看见2万亩金殿森林。
项目整体均价约1.52w元/㎡，在售房源预计2024年3月交房。详情可咨询售楼部。
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销售动态：御龙半山位于龙泉路西侧，小麦溪村对面，项目配套的盘龙小学龙源校区已开学。
项目目前有建面约89-200㎡的产品在售，总高10-12层，1T2户板楼设计，毛坯交付，整体均价约1.25-1.4w/㎡。
其中约140-200㎡的大平层产品已于近期交付，约89-110㎡的较小户型则计划2024年年底交房。具体信息可详询售楼部。
【南市区】
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销售动态： 万科公园城市位于昆明市官渡区飞虎大道巫家坝路中段，项目可读上海师范大学附属官渡实验学校。
目前项目2个地块在售，【山海和】在售建面约124㎡、144㎡、190㎡的户型，2T2/2T4户设计，总高24-29层，带装修交付。
【山河万里】在售建面约105-130㎡户型，2T2/2T3/2T6户设计，带装修交付，预计2024年4月底交房。项目整体均价约1.35-1.6w/㎡。
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销售动态： 万科500里位于滇池国际会展中心旁，环湖东路与会展西路交汇路口，距5号线直线距离800米。
项目主推建面约122-144㎡的户型，2T4/2T6户设计，总楼层27层，带装修交付，整体均价约1.45-1.85w/㎡。
项目A5地块房源已于近期交房，A5-2地块预计2025年6月交付。
项目可读上海师大官渡实验学校，学校相关招生条件以相关部门及校方通知为准。
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销售动态：北大资源颐和1898地处滇池畔、会展旁环湖东路与珥季路交汇处。
项目在售建面约110-142㎡的房源，2T4/2T5户设计，总层高27层，毛坯交付，均价约1.1-1.3w/㎡。
在售房源为现房，推出了买房送车位的活动，详情可咨询售楼部。
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销售动态：雅居乐中央雅府位于官渡区永中路与宏源路交叉口。
项目承建一所公立小学，现已全面呈现；同时引进了云南师范大学附属世纪金源学校及幼儿园，业主可优先就读。
项目一期已于去年年底交付，目前主推二期8栋建面约115-143㎡的产品。
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销售动态：滇悦菁华苑位于官渡区云福街俊发俊福花城天福苑南侧约500米。
项目在售建面约76-89㎡的户型，均价约9500-10500元/㎡。
其楼栋为2T6/2T7户设计，总高20层，带装交付，预计2024年8月交房。
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销售动态：中骏天誉位于官渡区官南大道中段，紧邻在建地铁2号线二期小街站（在建），项目按划片可读双凤小学。
其目前主推二期建面约91-126㎡的房源，4T6/5T8户设计，带装修交付，均价约1.45-1.55w/㎡。
项目一期已交房，二期部分楼栋也已于近期交付，部分91-101㎡房源预计于2024年12月底交付。
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销售动态：宝能滇池九玺位于西山区草海南岸。目前主推建面约230-250㎡的合院产品（实得面积约380-420㎡），总价约700-1100万/套。
其同时剩余个位数洋房在售，建面约165-192㎡，总价约450-500w/套。在售产品均为毛坯，更多详情可咨询售楼部。
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销售动态： 筑友双河湾位于广福路与前兴路交汇处。项目距地铁5号线庄家塘站约600米，配建的公办度假区第三小学（度假区二小拥金路校区）已开学。
项目主推A2地块璟樾组团建面约98-144㎡的房源，3T4/2T5/2T6户设计，其中最大约144㎡户型部分楼栋1T1户、电梯入户。
其住宅楼栋总高16-34层，带装交付，均价约1.55-1.65w/㎡。
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销售动态：金地十一峯位于西山区坤盛路金地中心对面。项目规划有2栋住宅和1栋办公，两栋住宅裙楼规划有4层商业，裙楼顶部有绿地与住宅相隔。
项目目前主推建面约132-151㎡的产品，整体均价约1.3-1.4w/㎡，带装修交付。
其1栋总高21层，剩余房源已不多；2栋总高40层，房源相对充裕。项目预计将于2025年6月交付。
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销售动态：招商雍珑府位于巫家坝上游国际低密纯住区，紧临官渡森林公园和官渡区人民医院。
项目首推建面约95-143㎡的房源，毛坯交付，价格约1.3-1.4w/㎡。
其楼栋为2T3/2T5设计，得房率较高，户型灵活多变。更多详情可咨询售楼部。
【东市区】
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销售动态：大华公园天下位于人民东路与东三环交汇处，其配建的明通小学白沙湖校区已开学。
项目目前主推3号地块户型建面约90-108㎡的产品，带装交付。其同时有部分建面约146㎡以上的毛坯产品在售，整体均价约1.3w/㎡。
项目一、二期已为现房，三期则预计2025年6月交付。
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销售动态：保利城位于官渡区人民东路虹桥立交东南侧，距离地铁3号线虹桥站约1公里。
项目现房在售，户型建面约117㎡、130㎡、143㎡，楼栋2T4/2T6户设计，总高34层，带装交付，均价约1.4-1.5w/㎡。
其同时还有建面约42-86㎡的公寓在售，带装交付，均价约0.85-1w/㎡。
其住宅与公寓业主子女，均可就读项目签约的公立公办云大附中星耀喻昭学校，六年一学位。
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销售动态：白沙理想居位于盘龙区金瓦路与照青路交叉口。
项目在售建面约84-92㎡产品，全两房带装交付，楼栋3T6设计，总高33层，均价约8800元/㎡。
【西市区】
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销售动态：金地都会风华位于西山区兴苑路与昌源南路交汇处，可划片就读春苑小学（需人户一致）。
项目地处主城二环边、西市核心区，地理位置优越，周边配套成熟。产品具有入户星级大堂、阔绰横厅、270°环幕观景阳台等品质亮点。
目前其在售8栋与9栋，2T4户设计，建面约108-143㎡的三房及四房产品。项目1月中旬即将加推6栋全新房源，已建至19层以上，正对超大中庭园林，景观视野更好，正在认筹中。
其中6栋、8栋为毛坯交付，9栋带装交付，毛坯房源单价约1.25w/㎡，带装房源单价约1.35w/㎡，在售产品计划2024年12月交房。
目前项目实体样板房已开放，线上7*24小时工地实时直播，并且还推出了无忧退房保障计划，让购房者能安心安家。更多详情可咨询售楼部。
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销售动态：万科城位于五华区大塘路与小屯路交汇处，毗邻宜家、五华区文化体育馆。
项目在售6期，建面约111-165㎡的产品，2T4/2T5户设计，总高32层，带装修交付，均价约1.5-1.9w/㎡。
项目紧邻昆八中长城中学新城校区，有小学部+初中部，在售房源预计2025年6月交付。
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销售动态：百集龙滇池一英里位于碧鸡路与益宁路口交汇口。
项目规划有6栋总高26-34层的高层住宅，并配建有幼儿园、办公、底商等配套。
目前其主要在售建面约103-143㎡的居住产品，2T5/2T6户设计，带装修交付，整体均价约1.2-1.25w/㎡。
项目当前已为现房在售。
【其他区域】
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销售动态：七彩云南古滇名城位于晋宁区环湖南路，有高层、小高层、洋房及别墅等多种业态在售。
其中小高层建面约86-133㎡，总高11-18层，毛坯现房均价约6000元/㎡，带装房源均价约7500-8000元/㎡。
别墅建面约155-215㎡，总价约220-480万/套。其璟泉里组团主推小高层，预计2025年5月交付。
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销售动态：邦泰花园城位于呈贡区高新大道与生物谷街交叉处。
项目目前主推二期，建面约72-125㎡的产品。2T4/2T6户设计，毛坯交付，总高23-26层，整体均价约6800元/㎡。
其一期还剩余少量房源，即将于本月月底交付。
注：
※文中提到的学校配套情况，具体以教育部门公示和划片为准；
※涉及相应的地铁站距离信息，具体以实际距离为准；
※以上提及的项目信息仅供参考，具体以售楼部信息为准，不作为购买建议。
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