昆明50个在售书包房，最低门槛约45万起
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早在春节前，昆明各区就先后发布了“2024年小学一年级入学的温馨提示”，预示着今年“幼升小”预热的开启。
从内容来看，与往年大致一致。
需要注意的是，今年涉及“幼升小”的预登记对象仍为年满6周岁的适龄儿童，即2018年8月31日以前出生且未进入小学接受教育的本地户籍儿童和外来务工人员随迁子女。
图源五华区教体局
其中，外来随迁子女的父母或监护人特别注意，须持有2024年2月29日以前办理，且在有效期内的《云南省居住证》或暂住登记证明等材料，以便顺利进行预登记。
随着“幼升小”预报名的临近，有就读需求的家长们都在关注学校的相关情况，索性我们就来聊聊学校的话题。
闲话不说，直接上干货！
昆明主城10余所学校预计今年投入使用
综合公开信息，以及官方相关表述整理，昆明主城今年预计有14所学校将投入使用，全部为公办性质，为昆明提供超过600个班的中小学教育资源。
这里面的一些学校，可能很多人早就耳熟能详了。
比如，俊发城文系组团签约的明通小学、书林一小双塔校区、恒泰理想城项目配建小学、海伦堡中央广场项目配建中学、华东师大昆明实验学校（小学部）、巫家坝第二所小学，以及南站实验学校等建设过程相对拖沓的学校，在补之前落下课。
好在，快要看到希望了！
昆明楼市整理/制图
而一些新签约的学校，从今年投用的时间来看，可谓是兵贵神速。
比如，武成小学联家校区、金刀营城改项目配建的金康园小学、金地峯境配建的长城中学附属小学（二期）等，基本都是去年才签约的学校。
当然，这里面还有一些特例。
比如，保利春湖国际生态城配建的红旗小学春湖校区，本来在去年就已建成，但因住户较少生源不足，因此，进入到今年计划投用的学校之列。
而图表内未统计在内的呈贡B地块60班小学，为中国铁建山语桃园和金茂国际新城项目配套的小学。
此前，由于高压电线及铁塔的影响，在仅建成2栋校舍的情况下，实际已于去年挂牌师专附小，并开设了一年级。
目前，学校建设的障碍早已扫清。按照计划，学校剩余的建设工程计划将在今年8月完工交付。
因此，师专附小今年全部投入使用应该问题不大。
昆明主城有哪些配套教育资源的在售楼盘？
聊完今年预计投用的学校情况，我们再来讲一些实用的干货，给广大家长提供参考。
通过粗略梳理我们发现，目前昆明主城5区配套教育资源的在售楼盘有约50个，其中，以五华、盘龙、西山和官渡四区居多。
在整体的市场表现上，呈现出老盘为主，新盘频现的情况。
单纯就新盘而言，诸如建投春城華府、金地峯境、能建未来城、美的北京路9號、信达万科京江隐翠、中建金科向山的岛、龙湖学宸府、山海湾金澜锦翠、龙湖青云赋、金地学府名著等10个新晋书包房，将进一步为市场提供多元的选择。
分行政区来看，五华区在售的10个配套教育资源楼盘，老盘占据绝大多数。
特别是在小学与中学的组合上，昆八中教育集团在五华区具有明显的统治力。
昆明楼市整理/制表
可能看到表里的莲华小学有人会疑惑，碧桂园龙腾世家配建的是莲华小学蓝花楹校区，为何同样能划入文昌校区呢？
其实，这里面有教育集团内部统筹的因素存在。
因为莲华小学文昌校区规模较小，所以将一二年级的生源放在文昌校区，同时将三年级以上（含）学段的生源统筹到了蓝花楹校区，形成了不同学段不同校区的办学现状。
在选择方面，五华区既有50万起步的低总价楼盘可选，又有身居一环边总价300万的大平层让繁华与教育两者兼得。
相对而言，盘龙区教育资源的门槛要高一些。
入手门槛最低的首创禧悦春城，尽管已处于北部山水新城的北端，临近西北绕城高速，但其最低总价仍需约100万起。
昆明楼市整理/制表
而且，从教育资源来看，盘龙区在售楼盘基本被师大实验、金康园小学、盘龙小学、明通小学瓜分，呈现出一定的统一性。
比如，新晋签约学校的中建金科向山的岛，以及美的北京路9號和信达万科京江隐翠，实现与金康园小学牵手，在拓展金康园小学资源的同时，也壮大了盘龙区书包房的队伍。
西山区则是在售书包房项目，学校处于在建/待建状态最多的行政区。
除了前提到在建的恒泰理想城配套小学外，至少还有春苑小学、书林一小双塔校区、书林一小山海校区三个。
而且，从在建/待建的学校来看，基本是在还之前欠下的账。
昆明楼市整理/制表
由于西山区临滇且靠近主城的特点，使得拥有学区加持的房源，售价都不低，客观上推升了入手的门槛。
官渡区在售书包房项目，全部都是已建成/开学状态。
昆明楼市整理/制表
相比之下，由于滇中新区的招商依云国际社区高层产品最小面积仅约77㎡，且受区位影响单价较低，使其成为昆明主城入手门槛最低的书包房项目，仅约45万起即可入手，并享有西南联大研究院附属小学的就读权。
最后来看呈贡，虽然在售书包房项目不多，但教育资源丝毫不逊。
昆明楼市整理/制表
比如，新近签约昆三中的绿地东海岸，在师专附小的基础上，再次锦上添花，得以实现中学教育资源的覆盖。
而昆明理工大学附属学校则涵盖幼儿园、小学、初中的十二年学制，拥有较好的就读连贯性。
在选择上，书包房门槛整体不高，对于刚需家庭相对比较友好。
说这么多，并不是在宣扬书包房，只是尽可能地给有需求的家长提供相应的参考。
对于书包房而言，我们更提倡理性看待。
虽然通过书包房，一定程度上能解决家长为孩子提供优质教育的资源焦虑，但家长们需要明白的是，优质的教育资源并不是决定孩子未来的唯一因素。
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