昆明有些八九千的新房，已经没有吸引力了？
看房买房的全能小助手——昆明楼市微信小程序「昆明楼粉」，了解项目、查询房价一键搞定！
【一周特价】于每周末发布，将收集整理当周各售楼部的特价房源信息，欢迎关注。
注意事项：
1、本文所有信息为昆明楼市&云南好房收集到的真实房源信息。
2、具体房源信息由发文当天或前一天整理收集，因售楼部实时销售，有一定变动敬请谅解；具体优惠有时间限制，建议先拨打售楼部电话询问特价房是否还在售。（点击项目案名进入小程序可以直接拨打置业顾问联系电话）
3、本公众号为公共平台，请各位小伙伴和购房者注意防范风险，特价房源的特殊性，价格虽低，但有些楼层为顶楼/低楼层/特殊楼层等。
4、本次特价房发布时间为2024.9.14上午8时，收集整理时间为2024.9.13。
本期看点：
本周做特价的项目依然不多，可能还有一些正在赶来的路上。因为，周六补班，真正的中秋小长假从周日才开始。
特价楼盘较多的南市区，产品相对多元，价格则有些偏常规。
北市区的两个楼盘，在华夏金地世博一号9000+起的单价面前，御龙半山算是比较“保守”的那一个。
东市区的远郊盘，价格是真心低。特别是与中海东市区的两个楼盘一起出现，违和感拉满。
拿地价格本身就不低的中海项目给出的特价，看得出来已经是尽力了！
西市区最近签约昆一中西山学校的中铁时代央著，1.1w+的特价还是比较有诚意的，而且，学校落地后并没有涨价，性价比更高了。
相比之下，同为西市的清河居花栖里，八九千的特价房源似乎已经没有什么新意了！
【南市区】
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销售动态：众安白马御府位于西山区云兴路与宜康路交汇处，距5号线严家地站口约300米。
项目建面约140㎡、160㎡，全四房设计，总层高30层，2T2户设计，板式设计，毛坯交付，140㎡均价约1.6w/㎡，160㎡均价约1.65-1.75w/㎡。
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销售动态：项目位于湖滨路与湖欣路交汇处。
目前合院、联排别墅在售，户型建面约280-645㎡，带花园，实得面积约384-1340㎡，毛坯交付，总价约600-3000万/套，合院带两个车位，联排带三个车位。
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销售动态：龙湖御景位于西山区广福路与海埂路交汇处。
项目目前全现房在售，产品建面约97㎡、122㎡、126㎡、147㎡，总高30层，2T5户设计，毛坯交付，整体均价约1.4-1.6w/㎡。
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销售动态：龙湖揽境位于前卫西路南侧，公园1903正对面。
项目在售270°天际瞰滇大平层，产品建面约143-184㎡，带装交付，均价约2.4-2.7w/㎡。
在售产品2T2/2T3户设计。目前项目已部分交付，业主会所和实景园林升级呈现。详情可咨询售楼部。
【北市区】
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销售动态：御龙半山龙晟苑位于龙泉路西侧，小麦溪村对面，社区配套的盘龙小学龙源校区目前已开学。
项目近期有建面约89-200㎡的户型在售，整体均价约1.2w-1.35w/㎡，均为毛坯产品。其楼栋为总高10-13层的小高层，1T2户板式设计。
其中建面约140㎡和200㎡的大户型为四室现房；建面约89㎡和110㎡的较小户型为三室准现房，计划今年10月交付。详细产品信息可咨询售楼部。
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销售动态：华夏金地·世博一号位于盘龙区世博片区穿金路延长线。
项目2#楼、21#楼、22#楼、23#楼已于3月底交付，目前剩余少量低楼层现房在售，整体均价约1.2w/㎡。
同时，项目1#楼和3#楼已加推，户型建面约104㎡、116㎡、141㎡，均价约1.36w/㎡，预计今年三季度末交付。
【东市区】
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销售动态：中海汇德里位于盘龙区龙华路与昙华路交叉口，距5号线白龙寺站约400米，靠近西南林业大学西南端。
目前现房在售，主力推售1、3、5、9栋，户型建面约89~138平米，均价1.8-2.2万/平米。其中89平米户型总价约155-165万/套。
项目已和云大附中西林分校签订协议，可按照公立划片政策就读，详询售楼部。
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销售动态：中海云麓九里位于盘龙区清裕路与金瓦路交叉口以北。
项目洋房即将清盘，目前有部分特惠房源在售，另有叠墅产品在售，均为现房。
洋房为1T2户，板楼设计。标准层户型建面约100-110㎡，精装交付，总价约175-230w。
下跃建面约84-108㎡（实得220-400㎡），花园约40-160㎡，总价约240-380万/套，毛坯交付；
顶楼大平层建面约143㎡（实得161-170㎡），露台72-100㎡，总价约350-400万/套，毛坯交付。叠墅产品建面约141-143㎡（实得270-390㎡），总价约320-600万/套，毛坯交付。具体信息可详询售楼部。
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销售动态：项目位于空港经济区长水机场旁。
目前现房在售，户型建面约77㎡、97㎡、110㎡、122㎡，1T2/3T6户设计，总高18层，毛坯交付，均价约7000元/㎡。
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招商依云国际位于嵩昆大道与哨关大道交汇处东，目前有高层、洋房、合院现房在售。
项目已签约西南联大研究院附属小学，公立公办，业主可优先就读，预计今年9月正式开学。
高层户型建面约77-99㎡，2T6户设计，总高27层，带装修交付，均价约5800元/㎡。
洋房户型建面约114㎡、143㎡，1T2户设计，总高12层，带装修交付，均价约8000元/㎡，特价约6000元/㎡。
合院户型建面约143㎡（实得面积310-380㎡），总价约220-300w/套起。
【西市区】
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销售动态：中铁时代央著位于二环城芯，昆州路北侧，毗邻地铁口3号线西苑站。
项目总计规划有10栋总高22-34层的住宅，目前已经签约昆一中西山学校教育集团九年一贯制公立学校。
在售建面约78-122㎡的产品，近期整体均价约1.15-1.25w/㎡，毛坯交付，首付15万起即可购入二环边地铁+书包房。在售楼栋为预计今年12月交房的准现房产品，今年买今年交。
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销售动态：清河居·花栖里位于五华区沙河路与科港路交叉口，距地铁4号线金川路站约800米。
项目现房在售，户型建面约78-121㎡，2T4/4T9户设计，毛坯交付，均价约0.98-1.15w/㎡。
项目可使用公积金，目前已经是现房。
【呈贡/其他】
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销售动态：邦泰臻境位于春融东路和祥丰街交叉口，云南广播电视台旁。
项目已于5月12日首开，首开4栋住宅（1#、9#、10#、12#），在开盘后的一周内完成清盘。
近期，该项目又加推了新楼栋（3#、5#、8#），建面约111-143㎡。其中5栋为小区唯一一栋3梯6户楼栋，其他均为2梯2户/4户的板楼，总层高为14-20层。另外顶楼均为跃层带露台产品。
项目整体价格约8000-10000元/㎡，毛坯交付，预计2025年1月交付。
注：
※文中提到的学校配套情况，具体以教育部门公示和划片为准；
※涉及相应的地铁站距离信息，具体以实际距离为准；
※以上提及的项目信息仅供参考，具体以售楼部信息为准，不作为购买建议。
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