1000万的房子和1000万存款，哪个划算？有什么差距？哪个价值大

1000万的房产和1,000万存款，你们觉得这两个哪个价值更大？

其实如果拥有1,000万的房子或者是1,000万的存款，价值都很大，就是看在未来哪一种可以为你产生更大的价值？

那么我们下面就来看一下，你拥有1,000万房产或者是拥有1,000万存款，各自可以为你带来什么？需要考虑哪些因素？马上来看一下。

拥有1000万存款，如何？

假如拥有1,000万的存款，那么你现在能做什么？当然就是去做投资、理财、创业都可以，因为你手上有资金，有一句话叫现金为王，就是这个道理，你有钱，可以做的事情很多。

如果你啥都不会做，也不会做生意，你就把它存在银行，安安稳稳的吃利息，比如现在定期存款是定期一年是1.65%，定期两年是2.15%，定期三年是2.6%，把1,000万存到银行里，可能每年的利息都不会超过30万，基本上就是16.5-26万左右，接近30万，这就是1,000万存款给你带来的价值。

每年拥有不超过30万左右的存款利息，相当于就是你个人的一笔收入了。相对而言，这些存款利息，就是你的1,000万本金带来的价值。

如果你存够10年，那么也是一笔很大额的钱了，那么你把1,000万存到银行里，有哪些因素要考？

第一，现在银行存款利息还可以接近3%，但是未来的10~20年，甚至30年40年以后，银行存款利息还可以接近3%吗？

如果连3%都没有或者是利息趋于0了，那么你1,000万所产生的价值就没有了。

这可不是开玩笑的，毕竟像欧美那边很多国家的存款利息基本上都是趋于0的，但是我们国家的利息目前来说应该还没有趋于0，但是从这几年的趋势来看，银行存款的利息，确实是不如前几年的存款利息高了。

第二点，要考虑1,000万存款在未来的20年、40年、50年以后，会不会贬值，不过也不用担心，再怎么贬值，你只有1,000万，这个额度还是很大的，比如1,000万存款贬值为600万，那么你还有600万的本金，而且现在有现金，你还可以去做很多事情，比如你很有经商头脑，可以去创业投资等等都可以，也就是说可以选择的东西很多，而不是只限于一套房子，只能放在那里。

如果你拥有一套房会怎么样？

在十几二十年前的时候，很多人说买了一套房，就可以抵御通货膨胀，因为钱越来越不值钱了，比如80年代的时候，万元户是相当于百万富翁，但是现在你说你只有1万块钱左右的存款，你都不好意思说出口，所以钱可能会贬值。

如果钱贬值了，那么你要用什么来抵御通货膨胀？于是很多人就想到了买房，比如你现在这套房价值1,000万，那过了10年-20年，房子涨到了1,500万，你就赚了500万。

但是你现在拥有一套房子，不能保证百分百都可以挣到钱的，比如说你买了一套房1,000万，可能过了10~20年之后，会不会贬值到800万 600万左右？

或者房子有价无市？

为什么这么说？

因为房子是有寿命的，一般的房子是所有权是70年左右，其实二三十年以后，很多房子也很旧了，房子越旧，贬值的越厉害。

现在大多数人都喜欢住在新房子，旧房子会不会意味着可能会贬值？

除非你是在一些一线城市的核心地段，比如深圳的南山、福田这些地段，可能不会贬值那么厉害，但是如果你这套房子是在三四线城市，或者是一些人流比较少的城市，没什么工厂、企业、学校等，也就是周围的交通设施一切都不方便的，这种就很难说了。

所以你就有一套房，需要考虑以下这些问题。

第一，要考虑的问题，房子能给你带来多大的价值，未来会升值还是贬值？

第二，还有一点需要考虑的，如果你这套房子自己不居住，你能不能变现？会不会有价无市？

所以拥有1,000万的房子，不能说一定会优于拥有1,000万的现金。

其实总结了几点，如果你拥有房子，第一，房子会不会贬值？第一点，第二能不能给你产生价值？就说你把它租出去，能不能租一个好的价格，这个就要考虑周围的交通、生活、人流等等各方面。

你拥有1000万现金，你能不能守住财富，让钱生钱？

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