马光远说“银行的一些行为既违法，也无耻”，触碰了多少人的泪点

过年后上了几次热搜的提前还房贷排队事件，引起了广泛的讨论与愤慨。借别人钱想还钱还有各种障碍，天下滑稽闻所未闻！

知名经济学者，房地产专家马光远发出来愤怒的吼声，引起大家的热烈鼓掌。

他认为在存量房贷利率和现在的利率剪刀差拉大的情况下，买房者有权利提前还贷！

这说的挺现实的，前几年买房挺多贷款利率都六个点左右，现在少了两三个点，算下来几十年的贷款利息是很惊人的，上过小学的都会算账，我去借哪怕去借消费贷，划信用卡等，想办法给钱还了，再重新贷款，就是麻烦点，但是得少奋斗好几年，如果手头有闲钱的更有提前还贷的动力了。

现在银行设置障碍，增加提前还贷的难度，排队动不动半年以上，这种做法是既违法，又不道德很无耻的。

银行的现代化信息系统怎么倒退到了算盘时代，还个款比芯片制造还麻烦，这恐怕不是流程问题，纯属心坏了，人为设置了障碍。

一般贷款合同都有约定，贷款人违约提前还贷要支付一定的费用，客户可以多长时间提前还款，一般一年以后，每年都可以还款。

但是一般没有说银行违约的约定，比如说银行不能按照约定实现提前还贷，虽然没有具体约定，但是一般都说了可以提前还款。

所以银行设置障碍那就是违约，造成的损失应该赔偿，个人可以搜集证据起诉索赔。

之所以说银行无耻，是因为这招玩的太阴，也不说不可以提前还贷，就说排队，时间他说了算，看他心情，这就太让人难受了，只能靠道德约束了，主管部门不发话他们玩的理直气壮。

这等待的时间肯定会造成客户的不小损失，首先利息损失，其次精力，最后随着时间的推移，利率有可能有变动风险。

也有一部分钱准备好了，因为还不上款，这钱还可能被人偷了，或者丢了，或者赌博输了，或者……最后怨气都可能撒到银行头上，如果没有银行的阻碍，这一切悲剧都不会发生。

朋友的还房贷故事

我一个朋友，十年前买了一个房子，贷款了几十万，去年换了学区房，结果提前还贷的时候发现，还了十年贷款居然本金只还了几万块钱，也就是说这十年基本都是还了未来二十年的利息。

朋友觉得太亏了，在银行大吵大闹，认为这是霸王条款，对消费者太不公平了，他提前还了贷款以后，意味着这十年他多还了后面很多年的利息，让银行重新计算，退钱给他，结果银行一句，按合同办事，不服去告。

最后他没办法，只能吃了哑巴亏，买房贷款时自己都没法选择还款方式，一切银行说了算，爱贷不贷。

他家买学区房的时候咬牙去亲戚那借钱，给能变卖的其他房产都卖了，最后一分钱没贷款，他说实在怕了，太亏了。

哭了

写在最后

希望有关部门，好好研究下这个事情，房子捆绑了一个家庭几十年，是大事，一些规定一定要做到童叟无欺，适当的向弱势群体倾斜一点。

绝不应该出现人为设置路障的情况，提前还贷排队半年以上，这是人祸绝不是天灾！

马光远对银行这行为的评论，触碰了多少房贷人的泪点啊，说多了都是泪！

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