600万起步！这不是广深，是中山两天后，将亮相的全新顶豪！
每一座城市的贵脉之上，都有一所顶豪出现。它占据着城市核心区最顶级的资源，稀缺价值不言而喻！
所以，这样的顶豪，也是高净值人群一直向往的存在。
比如广州珠江边的汇悦台，上海陆家嘴江边的汤臣一品，北京朝阳CBD的霄云路8号、珠海的中海银海湾等。他们都是公认的顶豪，亦是一座城市的名片。
▲广州侨鑫汇悦台
而如果细心观察，你就会发现，这些能代表城市的顶豪都有着以下类似的“气质”。
① 都是地处城市的核心位置；
② 都占据无法复制的核心自然资源；
③ 都坐拥城市最核心圈层的业主代表；
④ 都拥有高品质、顶级设计的产品；
那么，在大湾区的中山，城央CLD（中央生活区）的顶豪物业又在何处？
毫无疑问，传承自德商顶豪基因，欲与双11盛节拼热度，所带来的德商樾玺，才能担此殊荣。
▲德商樾玺输出的广告页面
进驻湾区的首个“玺”系精工大作，德商樾玺何以就能成为代表中山的顶豪？
或许我们可以从地段、景观、配套、产品，四个方面来窥探一二！
地段：城市中轴与景观发展汇集处
众所周知，一条城市轴线，往往云集了一座城市精华：最繁茂的商圈，最有昭示性的地标，最好的公建配套，以及独具匠心的好房子。
▲城市中轴与生态景观带
在最新版的城市规划中，南区的地位，可谓左右逢源。在中轴线上，与石岐新城并驾齐驱，位于这条黄金走廊的延长线上。
在景观带上，前工业时代没有染指、后城市化阶段还没起步的南区，有着天然的生态优势，包揽独一份重要城市景观带。
▲德商樾玺效果图
德商樾玺，恰好位于两线汇集之处。一张宏伟蓝图，也就此铺开。
景观：半山豪宅，独揽城市绿肺景观
这是一块不可多得的靓地，位于金钟湖国家森林公园山麓，1400亩树木园、万亩金钟湖国家森林水库、旗山风景区围绕，让这里成为生活舒适的CLD。
▲德商樾玺效果图
事实上，城央山居，无论是北京还是上海，都是最贵胄的资产。
在北京西山板块，龙湖颐和原著、西山壹号院、香山淸琴等，价格全部10万+；在上海，佘山下的紫园、高尔夫郡，别墅都有破亿的记录。
近如广州白云山，也早有项目破亿，目前白云新城在售的岭南公馆，亦有10万以上的单位。
配套：交通助力，城央宜居之地
德商樾玺所处的南区，区域文化底蕴深厚、交通完善发达。
▲中山
不仅拥有大信新都汇、越秀商业街和万科商业街等繁华商业，且与中山城区高端利和商圈仅5公里距离，竹秀园小学、人民医院也簇拥在旁。
根据最新交通规划，城市轨道2号线（下设永安路站），将撬开南区宜居大门，中开高速与南外环并线、广珠西线南区出口、城南路、中环路等系列路网架构，令湾区繁华触手可及。
▲项目周边
这里联结湾区，也联结未来，是一个超级流量入口，既拥有触摸石岐新城的繁华，也拥有退居生态景观的从容。
湾区首作，德商打开中山新豪宅时代
据了解，德商项目体量为20.5万㎡，容积率仅为2.4，主推200-540㎡户型，37.3%的绿化率，打造中山唯一纯大户小区，霸气十足。
产品究竟有多神秘？
现在，我们就来看看德商樾玺有何真本事，一出手就立于中山顶豪，俘得众人心。
细节1：外墙为全玻璃幕墙 现代感十足
采用全玻璃幕墙有三大妙处，首先不仅能保证最大化的采光面，而且观景也是最大化；第二，从外面看，整个楼宇颜值高。
▲德商樾玺效果图
第三，能在保证采光的同时，达到遮阳隔热效果。这样的全玻璃幕墙设计，在珠江新城顶豪侨鑫汇悦台也可以看到。
细节2：大阳台、零暗房、大开间设计
对于顶级富豪来说，能用钱解决的问题都不是问题，他们需要的是不可复制的资源，以及身份地位的象征。
所以，为了最大程度利用半山资源，打开视野，德商樾玺将每个户型做到了全屋大阳台、大落地玻璃窗、零暗房、大开间望山看园景的布局。
▲部分示意图
每个户型都拥有，豪华双套房设计，更是符合当下高净值人群的生活方式。既有自己的乐享私人空间，又有夫妻二人的亲密空间，乐享奢华生活，从这里开始。
最为夸张的是，整个户型开间皆望山景，就连主卫也能欣赏一线山景。居住在此，的确算得上是人生幸事！
细节3：全龄段多功能半山园林
在园林打造上，德商也不会人失望。
其聘请国际一线设计机构，由打造过香港、中国、泰国多个高端项目的国际景观设计师JIB打造，根据半山景观，契合项目，打造全龄段多功能半山园林。
▲园林效果图
下沉式庭院、叠级水景、空中观景台和全龄段泳池等打造亮点不一而足。
令身处其中，每一处都是风景，或依栏而待，或漫步芳香植物花园，身体和心灵得到彻底的释放，无不体现着顶豪的婉约风情。
细节4：“私人定制”，国宾级物管服务
如何衡量顶豪价值？
比设计，算造价，拼区位这些都不够，不可忽视的一部分是物业的价值，纵观国内顶级豪宅，无不以私人管家闻名于市。
▲国宾级服务之出行礼和购物礼
具体而微，最能体现德商樾玺国宾级服务之道的，即是项目与之俱来的九重礼服务，包括美食、居住、出行、旅游、购物、休闲、提升、健康和生活多方面。
通过国宾级服务，不仅可以定制五星级私宴、私人管家、24小时客服、双语礼宾等服务；而且可以约私驾、约车、约演出；还能定制高级珠宝、高尔夫球场、顶级健身和家庭医生等服务。
▲国宾级服务之休闲礼
德商樾玺服务不以营销噱头为目的搞活动，而是脚踏实地、真心实意的从客户角度出发，营造良好现场氛围的同时，真正深入客户内心。
细节5：携全球顶尖品牌，定制精装修
在交标细节和材料使用上，德商樾玺更是不惜成本，精益求精。
卫浴品牌德国高仪、西门子的家电品牌、智能家居品牌霍尼韦尔、定制家居品牌科宝博洛尼、大金空调和汉斯格雅卫浴品牌…
交标中的每一样用材和细节，都尽显德商樾玺大气、奢华的皇家风范。
▲德商樾玺效果图
或许很多人并不知道，一条设计主线贯穿的博洛尼品牌定制，往往只有在一线城市北京、上海等一些著名豪宅依云小镇、万科公园大道、紫金华府才能见到，造价十分高昂。
细节6：千万择邻，带中山最顶尖室内会所
室内打造，也绝不含糊。
聘请全球前30名国际设计师——刘伟婷亲笔打造中山最顶尖的室内会所，恒温泳池、书吧、健身室，打造国际级人文交流互动空间。
百万买房，千万择邻。圈层是最被豪宅客户看重的一种资源，越是处于金子塔尖的层峰人士，越是深谙圈层生活的趣味和价值。
▲效果图
就目前中山豪宅市场来说，总价300-400万的圈层门槛已是至顶，但要求600万总价起步作为前提，相当于将门槛提高至少1倍。
如此情况下，还能顺利过关的人，自然是大湾区最顶尖的富豪，也是最具购买实力的金字塔尖客户。
建筑的高度或可被超越，唯有圈层的高度才经得起岁月的淬炼而恒久弥新。
此外，革新峰层会所、国宾级物业的贴心服务，更让德商樾玺，有看不见的显贵、看得见的尊养。
或许，也只有这样的顶豪，才能代表超级环线闭合之下，正迈向大湾区几何中心的中山。
▲德商樾玺效果图
最后，让我们一起期待，双11德商樾玺的惊艳亮相，其“主推一期1/6栋，200㎡和233㎡朝南户型，600万起/套，向全球认筹”的底气，能否为中山，带来更多惊喜。
值得一提的是，想要一睹顶豪芳容，需先验资200万现金或2000万固定资产，成功后方能预约。
愿君先睹为快，随后与我分享。
项目地址：中山南区永安二路（或导航“德商樾玺”）
项目热线：0760-23858888
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